個人房屋買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：乙方為該房屋的合法產權人，擁有完整的房屋所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：甲方應按照以下時間節點支付房屋款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：甲方在房屋交付前有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，直至符合合同約定的交付標準。

四、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：甲方應按照國家法律法規的規定，辦理房屋過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

2.稅費支付：甲方應在辦理房屋過戶手續前，將相關稅費支付給乙方。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定支付房屋款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按照約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方經友好協商，引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：乙方為該房屋的合法產權人，擁有完整的房屋所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：甲方應按照以下時間節點支付房屋款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起，向甲乙雙方提供房屋總價款的_____%作為擔保金。

2.擔保方有權監督甲乙雙方的履行情況，并在必要時采取必要措施，確保甲方權益不受侵害。

3.擔保方在甲方支付房屋款項后，有權向乙方追償擔保金。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：甲方在房屋交付前有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，直至符合合同約定的交付標準。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：甲方應按照國家法律法規的規定，辦理房屋過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

2.稅費支付：甲方應在辦理房屋過戶手續前，將相關稅費支付給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未按照約定支付房屋款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按照約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要維修和整改。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和保修卡等資料。

八、甲方的利益條款

1.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

2.甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供房屋維修服務，確保房屋正常使用。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自更改房屋結構，如需改動，須征得甲方同意。

2.乙方不得擅自將房屋出租或抵押，如需出租或抵押，須征得甲方同意。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋轉讓給第三方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于確保甲方在房屋買賣過程中的權益，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，可以提供專業的法律意見和風險評估，保障交易安全。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導房屋買賣合同，有利于維護自身合法權益。

2.甲方通過主導合同條款，確保房屋買賣過程公開、透明，降低交易風險。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的房屋，甲乙雙方經中介方丙方介紹，達成如下協議，以保障交易順利進行：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：乙方為該房屋的合法產權人，擁有完整的房屋所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：甲方應按照以下時間節點支付房屋款項：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付之日起____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價款的_____%。

3.中介方有權監督甲乙雙方的履行情況，并在必要時采取必要措施，確保交易順利進行。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：甲方在房屋交付前有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，直至符合合同約定的交付標準。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：甲方應按照國家法律法規的規定，辦理房屋過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

2.稅費支付：甲方應在辦理房屋過戶手續前，將相關稅費支付給乙方。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋款項。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋驗收條件。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和保修卡等資料。

七、乙方的利益條款

1.乙方在房屋交付前，有權要求甲方對房屋進行必要維修和整改。

2.乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供房屋維修服務，確保房屋正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照約定支付房屋款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方在房屋交付前，未提供必要的房屋驗收條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.如甲方在房屋交付后，未提供房屋維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）