農村地塊銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農村地塊出售給乙方的事項，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉__________村的地塊出售給乙方，該地塊土地登記面積為__________平方米。

1.2該地塊土地用途為__________，土地性質為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應確保對該地塊的權屬、用途、規劃等信息充分了解，并對該地塊的現狀及未來發展前景進行充分評估。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的上述地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊。

2.2本合同標的價款為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________________）。

2.4乙方支付上述款項后，甲方應將地塊的土地使用權及地上建筑物（如有）無償過戶給乙方。

三、合同履行及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將地塊的土地使用權及地上建筑物（如有）過戶至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方交付的地塊后，應及時辦理相關手續，包括但不限于土地登記、房屋產權登記等。

3.3乙方在辦理上述手續過程中，因政策、法規等不可抗力因素導致的延期，甲方應給予配合，但乙方應承擔相應費用。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定將地塊過戶給乙方的，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行的，應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2除非雙方協商一致或依法解除，否則本合同不得解除。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）地塊土地使用權證復印件；

（2）地塊規劃許可證復印件；

（3）地塊現狀照片；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）地塊土地使用權證復印件；

（2）地塊規劃許可證復印件；

（3）地塊現狀照片；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農村地塊出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務的事項，經三方充分協商，達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉__________村的地塊出售給乙方，該地塊土地登記面積為__________平方米。

1.2該地塊土地用途為__________，土地性質為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應確保對該地塊的權屬、用途、規劃等信息充分了解，并對該地塊的現狀及未來發展前景進行充分評估。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的上述地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊。

2.2本合同標的價款為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付上述款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________________）。

2.4乙方支付上述款項后，甲方應將地塊的土地使用權及地上建筑物（如有）無償過戶給乙方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額不超過合同標的價款的__________%。

3.2丙方在乙方支付首付款后，應立即放款，確保乙方能夠按時完成交易。

3.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權要求乙方提供擔保。

3.4丙方在乙方違約時，有權依法采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款、追究違約責任等。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方在乙方支付首付款后，應立即與丙方協商，確保地塊過戶手續的順利進行。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

4.3甲方在乙方支付完全部款項并完成過戶手續后，甲方將不再承擔地塊相關風險。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在貸款期間，如發生逾期還款、欠款等違約行為，丙方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。

5.3乙方在貸款期間，如因自身原因導致貸款無法正常履行的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在簽訂本合同時，應保證其具有完全民事行為能力，如因乙方不具備民事行為能力導致合同無效，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非三方協商一致或依法解除，否則本合同不得解除。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供貸款服務，降低乙方的資金壓力，保障交易順利進行。

9.2丙方的介入，有助于確保乙方的還款能力，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身的權益，降低交易風險。

10.2甲方通過控制交易流程，確保地塊過戶手續的順利進行，維護自身的合法權益。

附件：

（1）地塊土地使用權證復印件；

（2）地塊規劃許可證復印件；

（3）地塊現狀照片；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農村地塊出售給乙方，并由丙方提供金融服務及擔保服務的事項，經三方充分協商，達成如下協議：

一、地塊基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉__________村的地塊出售給乙方，該地塊土地登記面積為__________平方米。

1.2該地塊土地用途為__________，土地性質為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應確保對該地塊的權屬、用途、規劃等信息充分了解，并對該地塊的現狀及未來發展前景進行充分評估。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的上述地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊。

2.2本合同標的價款為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付上述款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，擔保金額不超過合同標的價款的__________%。

3.2丙方在乙方支付首付款后，應立即放款，確保乙方能夠按時完成交易。

3.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權要求乙方提供補充擔保。

3.4丙方在乙方違約時，有權依法采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款、追究違約責任等。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方在支付首付款后，有權要求甲方按照合同約定辦理地塊過戶手續。

4.2乙方有權要求丙方在貸款期間提供必要的金融服務，包括貸款咨詢、還款規劃等。

4.3乙方在貸款期間，如因自身原因導致貸款無法正常履行的，乙方應承擔相應責任，但丙方應首先履行擔保義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定辦理地塊過戶手續的，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，如擅自變更地塊用途或性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

5.3甲方在乙方支付完全部款項并完成過戶手續后，甲方應保證地塊的合法權益不受侵害。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非三方協商一致或依法解除，否則本合同不得解除。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本