甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養老院租賃與養老服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、養老院租賃描述1.養老院名稱與位置養老院名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證養老院符合國家相關標準，并滿足甲方對養老服務的需求。2.租賃面積與設施養老院租賃面積為______平方米，包括______（具體設施如房間、活動室、食堂等）。養老院應配備齊全的養老服務設施，如醫療設施、康復設備、安全設施等。二、養老服務內容1.服務內容乙方提供的服務包括但不限于生活照料、醫療護理、心理關懷、文娛活動等。服務內容應符合甲方要求，并滿足國家相關養老服務標準。乙方應定期對服務質量進行評估，并向甲方報告。2.服務人員乙方應配備具備相應資質和經驗的服務人員，確保服務質量。服務人員應接受專業培訓，并遵守甲方規定的服務規范。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金支付租金按月支付，每月租金為______元。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的養老服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權提出改進意見。有權根據自身需求調整養老服務內容，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的配合，如提供必要的生活用品、醫療信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內容和標準提供服務。對甲方提供的與養老服務相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式乙方應定期對服務質量進行自評，并邀請甲方進行滿意度調查。甲方應在收到調查結果后的______個工作日內（具體時長）向乙方反饋意見。2.改進措施如評估結果顯示服務質量存在問題，乙方應在______個工作日內（具體時長）制定并實施改進措施。甲方有權要求乙方對改進措施的實施情況進行跟蹤和反饋。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完