甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐廳門面租賃與食品安全保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳門面租賃1.租賃對象與用途乙方將位于______的餐廳門面出租給甲方使用，甲方承諾將門面用于餐飲服務。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租金。二、食品安全保障1.食品安全責任乙方保證出租的餐廳門面符合國家食品安全相關法律法規要求，并承擔相應的食品安全責任。2.食品安全管理甲方應建立健全食品安全管理制度，確保餐廳的食品衛生、安全。三、租賃條件與義務1.租賃條件甲方應具備合法的餐飲經營資格，并符合乙方提出的其他租賃條件。2.租賃義務甲方應按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和使用性質。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；若甲方擅自改變門面結構或用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合約定的門面，甲方有權要求乙方賠償損失；若乙方未保證門面符合食品安全要求，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐廳門面進行驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整租賃面積，但應提前______天書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照約定使用餐廳門面。維護餐廳門面的完好，不得擅自改變結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付餐廳門面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致延遲交付或損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件交付符合要求的餐廳門面。保證餐廳門面符合國家相關法律法規和食品安全標準。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付餐廳門面前應對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到餐廳門面后的______個工作日內進行驗收，可以采用現場檢查或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐廳門面條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款根據租賃期限，在每期租賃到期前______個工作日內，甲方支付相應期次的租金。3.尾款租賃期滿且甲方無違約行為后______個工作日內，甲方支付剩余租金作為尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃約定，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的餐廳門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐廳門面不符合合同要求，應負責免費整改或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐廳門面質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字