甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大連市2025年度科技孵化器場地分租與合作開發合同甲方（采購方）：甲方名稱：大連市科技孵化器管理中心甲方地址：大連市高新技術產業園區路號甲方聯系方式：0411X法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：大連科技乙方地址：大連市沙河口區路號乙方聯系方式：0411X法定代表人（如有）：一、工程材料描述1.材料名稱與規格材料1：名稱為辦公場地，規格為1000平方米（含辦公區、會議室、實驗室等）。材料2（如有）：名稱為配套設備，規格為詳見附件。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如消防安全、環保標準等）。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。材料的質量應滿足場地分租與合作開發工程的設計要求，包括但不限于功能、安全、美觀等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的材料數量如下：材料1：數量為1處。材料2（如有）：數量為1套。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/平方米，材料2（如有）的單價為______元/套。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于大連市高新技術產業園區路號的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地及配套設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據場地分租與合作開發項目的實際情況調整分租方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的場地及配套設施，并按照合同約定支付租金和合作開發費用。為乙方提供必要的合作開發支持，如提供技術指導、市場推廣等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地及配套設施后，有權要求甲方按照約定支付租金和合作開發費用。如因甲方原因導致分租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供場地及配套設施。對甲方提供的與項目相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對場地及配套設施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到場地及配套設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地及配套設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據分租合同的約定，甲方應按月支付租金，具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.合作開發費用在合作開發項目達到約定節點后，甲方支付相應的合作開發費用，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和合作開發費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的場地及配套設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供場地及配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地及配套設施不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地及配套設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、合作開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效