2025年農(nóng)村購房合同協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題，甲方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人。二、購房款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），雙方約定以下支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）剩余購房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙