電子元件加工廠租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將電子元件加工廠租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協議：一、租賃物1.1租賃物為甲方所有的電子元件加工廠，位于____（以下簡稱“租賃場地”），占地面積為____平方米。1.2租賃場地內設施、設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，如有調整，雙方協商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設備設施恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃場地及設備設施，并負責日常維護保養。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃期間，對租賃場地及設備設施造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。六、保險6.1乙方在租賃期間，應自行購買租賃場地及設備設施的財產保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發生安全事故，應立即采取措施，并及時通知甲方，乙方應承擔相應責任。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益；（3）乙方因自身原因導致租賃場地無法正常使用。7.3有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃場地及設備設施，嚴重影響乙方正常經營；（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____附件一：租賃場地設施、設備清單1.廠房及辦公設施1.1廠房：占地面積____平方米，建筑結構：____1.2辦公室：占地面積____平方米，設施：____2.生產設備2.1設備名稱：____，數量：____2.2設備名稱：____，數量：____2.3設備名稱：____，數量：