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文檔簡介

2025年個人住宅抵押貸款協議規范一、協議主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、協議正文1.貸款金額及用途乙方因個人購房需求，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元。乙方承諾將該筆貸款用于購買位于____的住宅，并保證不將該筆貸款用于其他用途。2.貸款期限及利率貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為____%。如遇利率調整，按照____銀行的相關規定執行。3.抵押物乙方將其名下位于____的住宅作為抵押物，抵押物價值為人民幣____元。乙方應保證抵押物的權屬清晰、無爭議，并辦理相應的抵押登記手續。4.貸款發放及還款方式甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發放至乙方指定的賬戶。乙方按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣____元，還款期限為____個月。（2）等額本金還款：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣____元，最后一個月還款金額為人民幣____元。5.貸款逾期及罰息如乙方未按約定時間足額償還貸款本息，甲方有權按照以下規定計收逾期罰息：（1）逾期____天（含）以內，罰息利率為貸款利率的____倍。（2）逾期超過____天，罰息利率為貸款利率的____倍。6.抵押物的管理與處置乙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。如乙方未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還貸款本息。7.貸款提前還款乙方有權提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出申請。提前還款部分按實際借款天數計算利息，不收取違約金。8.貸款展期如乙方因特殊情況無法按時償還貸款，可向甲方申請展期。展期申請需在貸款到期前____個工作日提交，經甲方審核同意后，雙方簽訂展期協議。9.貸款合同變更如乙方因特殊情況需變更貸款合同內容，應提前____個工作日向甲方提出申請，經甲方審核同意后，雙方簽訂變更協議。10.貸款合同解除在以下情況下，甲方有權解除貸款合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定時間足額償還貸款本息。（3）乙方提供虛假貸款申請資料。（4）乙方違反國家法律法規，被追究刑事責任。11.爭議解決因本協議引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定（1）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（3）本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：_

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