浙江省商品房購買合同范文

甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

電話：

鑒于甲方是位于浙江省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)和商品房預(yù)售許可證，乙方有購買商品房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下合同條款：

一、商品房基本情況

1.甲方同意出售，乙方同意購買位于浙江省的商品房，以下簡稱“該商品房”。

2.該商品房的建筑面積為平方米，具體位置、戶型及面積詳見附件一《房屋平面圖》。

3.該商品房的用途為，土地使用年限自年月日起至年月日止。

二、價款及支付方式

1.該商品房的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。

2.乙方選擇以下第種方式支付房款：

a.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），余款按照附件二《分期付款計劃表》支付。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、交付條件及時間

1.甲方應(yīng)于年月日前將符合本合同約定的商品房交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并保證該商品房的建筑質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方保證對該商品房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并已取得商品房預(yù)售許可證。

2.甲方應(yīng)按照國家和地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，并確保該商品房的質(zhì)量。

3.如因甲方原因?qū)е略撋唐贩坎荒馨雌诮桓?，甲方?yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.乙方在接收該商品房后，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用該商品房。

3.如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付該商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：日期：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：