社區(qū)車位使用權(quán)租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方為社區(qū)車位的合法所有者，乙方有租賃車位使用權(quán)的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位使用權(quán)事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在車位使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于_____________________社區(qū)的編號為______的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積、狀況等詳細信息見附件一。

第三條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（￥______）。

2.乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：_________________________________

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（￥______）。

2.押金用于保障甲方車位設(shè)施的完好及乙方履行合同義務(wù)。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且車位設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條車位使用

1.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途。

2.乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。

3.乙方應(yīng)保持車位清潔，不得損壞車位設(shè)施。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該車位在租賃期間的使用權(quán)無爭議。

2.甲方應(yīng)保證車位設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)車位的日常維護。

3.甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該車位。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。

3.乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第九條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%支付違約金。

2.乙方違反第六條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金______元人民幣（￥______）。

3.甲方違反第七條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________________