廣州單間房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于廣州市的單間房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于廣州市________________（詳細地址）的單間房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住。

1.3房屋內現有設施設備詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租用的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。

5.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害公共利益。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

6.2乙方發現房屋設施設備損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

6.3因乙方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：

7.2.1擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

7.2.2利用房屋進行違法活動的；

7.2.3拖欠租金累計達____個月以上的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

7.3.1房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方居住的。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按日租金的____%向對方支付違約金。

8.3因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

（詳細列出房屋內所有設施設備，包括但不限于家具、家電等，并注明新舊程度、品牌