甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度有擔保人參與的房產抵押借款協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______），借款期限為______年。甲方應在借款期限內按照約定的還款計劃償還借款本息。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途）。乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料。二、擔保描述1.擔保人信息甲方同意由______（擔保人名稱）作為擔保人，為甲方的借款提供擔保。擔保人地址：______擔保人聯系方式：______2.擔保方式擔保人同意以其名下位于______（詳細地址）的房產作為抵押物，為甲方的借款提供擔保。擔保房產的評估價值為人民幣______元整（大寫：______）。三、還款計劃與利息1.還款計劃還款日期：______還款金額：______甲方應按時足額償還借款本息，如有逾期，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。2.利息計算借款利息按照年利率______%計算，按月計息，每月支付一次。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時足額償還借款本息，應按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。甲方如違反借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按照約定提供借款，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的借款金額和期限提供借款。有權要求乙方按照約定的還款計劃償還借款本息。有權要求擔保人履行擔保義務。義務：按照約定的借款金額和期限償還借款本息。按照約定向擔保人支付擔保費用。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定的借款金額和期限向甲方提供借款。有權要求甲方按照約定的還款計劃償還借款本息。有權要求擔保人履行擔保義務。義務：按照約定的借款金額和期限向甲方提供借款。按照約定收取擔保費用。3.擔保人權利與義務權利：有權要求甲方按照約定的還款計劃償還借款本息。有權要求乙方履行借款合同。義務：按照約定的擔保方式履行擔保義務。在借款違約的情況下，有權采取必要的法律措施保護自身權益。六、借款用途監督1.用途監督甲方承諾將借款用于約定的用途。乙方有權對借款用途進行監督，甲方應積極配合。2.用途變更如甲方需要變更借款用途，應提前向乙方申請，并經乙方同意。七、借款利息與費用1.利息計算借款利息按照年利率______%計算，按月計息，每月支付一次。2.其他費用甲方應承擔因借款而產生的所有相關費用，包括但不限于擔保費用、手續費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時足額償還借款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時足額提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.擔保人違約責任若擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__