房屋土地轉讓協議書合同編號：__________《房屋土地轉讓協議書》一、協議雙方1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，注冊地址為[轉讓方公司地址]，聯系電話為[轉讓方聯系電話]，法定代表人[轉讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，注冊地址為[受讓方公司地址]，聯系電話為[受讓方聯系電話]，法定代表人[受讓方法定代表人姓名]。二、轉讓標的1.房屋基本情況：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結構為[具體房屋結構]，房屋用途為[具體房屋用途]。2.土地基本情況：土地坐落于[具體土地地址]，土地面積為[具體土地面積]平方米，土地性質為[具體土地性質]。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房屋土地的轉讓價格為[具體轉讓價格]元。2.付款時間及方式：受讓方應在本協議生效后的[具體付款時間]內，將轉讓款以[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]支付至轉讓方指定的銀行賬戶[轉讓方銀行賬戶信息]。四、交付及過戶1.交付時間及條件：轉讓方應在受讓方支付全部轉讓款后的[具體交付時間]內，將房屋及土地交付給受讓方。交付時，轉讓方應保證房屋及土地的現狀與本協議約定的一致，并交付相關的產權證明文件。2.過戶手續及費用承擔：雙方應共同協助辦理房屋及土地的過戶手續，過戶費用由[具體費用承擔方]承擔。在辦理過戶手續過程中，如因一方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，應承擔相應的違約責任。五、權利義務1.轉讓方權利義務：轉讓方有權按照本協議的約定收取轉讓款，并在交付房屋及土地時，保證房屋及土地的合法性和完整性。轉讓方應協助受讓方辦理過戶手續，并在過戶手續辦理完成后，將相關的產權證明文件交付給受讓方。2.受讓方權利義務：受讓方有權按照本協議的約定接收房屋及土地，并在支付轉讓款后，要求轉讓方交付房屋及土地。受讓方應協助轉讓方辦理過戶手續，并承擔相應的費用。六、違約責任1.雙方違約情形及責任：若轉讓方未按照本協議的約定交付房屋及土地或交付的房屋及土地不符合約定，應向受讓方支付轉讓款[具體違約金金額]的違約金，并承擔由此給受讓方造成的損失。若受讓方未按照本協議的約定支付轉讓款，應向轉讓方支付未付款項[具體違約金金額]的違約金，并承擔由此給轉讓方造成的損失。若雙方在辦理過戶手續過程中，因一方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，應向對方支付過戶手續費用[具體違約金金額]的違約金，并承擔由此給對方造成的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的簽訂地為[具體簽訂地]，如雙方發生爭議，應由該簽訂地的人民法院管轄。八、協議生效及其他條款1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附則1.協議份數及留存：本協議共兩份，雙方各留存一份。2.未盡事宜及補充協議：本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年____月____日受讓