個人房屋代理委托買賣合同合同編號：__________《個人房屋代理委托買賣合同》一、合同雙方1.1委托人委托人姓名（公司名稱）：[委托人姓名或公司名稱]地址：[具體聯系地址]聯系方式：[具體聯系方式]1.2代理人代理人姓名（公司名稱）：[代理人姓名或公司名稱]地址：[具體聯系地址]聯系方式：[具體聯系方式]二、房屋基本信息2.1房屋地址[詳細房屋地址]2.2房屋面積[具體房屋面積數值]2.3房屋產權狀況房屋產權清晰，無抵押、查封等限制情況，產權人為[產權人姓名或公司名稱]。三、委托代理事項3.1代理銷售范圍委托人委托代理人在[具體區域范圍]內代理銷售該房屋，包括但不限于通過線上線下渠道進行推廣、展示、洽談等銷售活動。3.2代理銷售期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。四、委托代理權限4.1獨家代理或普通代理本合同約定為獨家代理，即在代理銷售期限內，委托人僅委托代理人獨家代理銷售該房屋，委托人不得自行或委托他人進行銷售活動。4.2價格協商權限代理人有權在委托人規定的價格范圍內與購房客戶進行價格協商，若需超出價格范圍，需事先征得委托人書面同意。4.3合同簽訂權限代理人有權代表委托人與購房客戶簽訂房屋買賣合同，但需在委托人授權范圍內進行，若超出授權范圍，所簽訂的合同無效，委托人不承擔任何責任。五、房屋售價及付款方式5.1房屋售價經雙方協商確定，該房屋的售價為[具體售價金額]。5.2付款方式及期限購房客戶應按照以下方式支付房款：首付[首付金額]，在簽訂房屋買賣合同后[首付期限]內支付；剩余款項[剩余金額]，在辦理完房屋過戶手續后[剩余期限]內一次性付清。六、傭金及支付方式6.1傭金標準按照房屋成交價格的[傭金比例]計算傭金，即傭金金額為[具體傭金金額]。6.2傭金支付時間在房屋買賣合同簽訂并生效后，購房客戶支付的首付款到賬之日起[支付期限]內，委托人應向代理人支付傭金的[支付比例]；在購房客戶支付完剩余款項并辦理完房屋過戶手續后，委托人應在[支付期限]內支付剩余的傭金。七、房屋交付及相關事宜7.1交付時間委托人應在購房客戶支付完全部房款并辦理完房屋過戶手續后的[交付期限]內，將該房屋交付給購房客戶。7.2交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋已清理干凈，無任何雜物；房屋設施設備完好，能正常使用；相關證件資料齊全等。7.3相關費用承擔在房屋交付前，與該房屋相關的水、電、氣、物業等費用由委托人承擔；在房屋交付后，由購房客戶承擔。八、合同的解除及終止8.1解除條件雙方協商一致可以解除本合同；若一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本合同。8.2終止情形代理銷售期限屆滿，本合同自動終止；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，本合同終止。九、違約責任9.1雙方違約情形及責任若委托人未按照約定支付傭金，應按照未支付傭金金額的[違約金比例]向代理人支付違約金；若代理人未按照約定履行代理義務，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。9.2不可抗力及免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。十、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。[委托人簽字（蓋章）]：__