個(gè)人山地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人山地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買該山地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山地使用權(quán)基本情況

1.山地使用權(quán)名稱：____________________

2.山地使用權(quán)面積：____________________

3.山地使用權(quán)位置：____________________

4.山地使用權(quán)類型：____________________

5.山地使用權(quán)取得方式：____________________

6.山地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

7.山地使用權(quán)終止時(shí)間：____________________

二、合同標(biāo)的物及價(jià)格

1.甲方同意將其擁有的個(gè)人山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為尾款。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將山地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)及證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理山地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付山地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人山地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山地使用權(quán)基本情況

1.山地使用權(quán)名稱：____________________

2.山地使用權(quán)面積：____________________

3.山地使用權(quán)位置：____________________

4.山地使用權(quán)類型：____________________

5.山地使用權(quán)取得方式：____________________

6.山地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

7.山地使用權(quán)終止時(shí)間：____________________

二、合同標(biāo)的物及價(jià)格

1.甲方同意將其擁有的個(gè)人山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為尾款。

4.丙方對(duì)本合同第三條所述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將山地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)及證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理山地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部?jī)r(jià)款后，取得山地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款。

3.乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用山地。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對(duì)本合同第三條所述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付價(jià)款。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.山地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括要求乙方按約定支付價(jià)款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任以及在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)得到明確，有助于合同的順利履行。

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同的設(shè)計(jì)和條款的設(shè)置，確保了自己的利益得到充分保障。這種模式有利于甲方在山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中保持主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)位置：____________________

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房產(chǎn)取得時(shí)間：____________________

7.房產(chǎn)使用年限：____________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

1.雙方確認(rèn)本合同房產(chǎn)售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為尾款。

5.丙方對(duì)本合同第二條第3、4、5款所述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部?jī)r(jià)款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付符合合同約定，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對(duì)本合同第二條第3、4、5款所述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付價(jià)款后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

乙方作為主導(dǎo)方，通過