做廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)保證廠房的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)保證廠房的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)從事與租賃用途不符的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在廠房租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也為甲方提供了額外的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工，丙方作為第三方投資方，為本項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)提供資金支持，為保證租賃合同的履行和項(xiàng)目順利實(shí)施，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方有權(quán)使用廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備，并對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

五、丙方投資及收益

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的廠房租賃項(xiàng)目提供人民幣_(tái)___元資金支持，作為項(xiàng)目啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)的資本金。

5.2丙方對(duì)廠房租賃項(xiàng)目的投資回報(bào)為項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%，自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，每半年結(jié)算一次。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付廠房，或提供的廠房不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，或擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方接受不合理的要求。

8.2甲方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保