專(zhuān)業(yè)版長(zhǎng)期租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的______%。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃物總價(jià)款的______%。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的______%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，對(duì)租賃物進(jìn)行恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方不得在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行任何破壞性裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，規(guī)范乙方行為，保障租賃物的合理使用和甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)_____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中甲方的租金收取義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)代為收取。

5.3丙方代為收取租金后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，對(duì)房屋進(jìn)行恢復(fù)原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件