農場土地投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________畝土地，乙方有意對該土地進行投資開發，雙方經友好協商，就甲方將其土地投資給乙方事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2土地現狀：土地已平整，具備種植、養殖等農業生產條件。

二、投資方式

2.1乙方同意對甲方土地進行投資，投資總額為人民幣__________元整。

2.2投資方式：乙方以現金方式向甲方支付投資款。

三、投資期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________內完成投資。

3.2投資期限屆滿，乙方可根據實際情況選擇繼續投資或退出。

四、投資收益

4.1乙方投資后，甲方應將土地使用權及收益權轉讓給乙方。

4.2乙方投資期間，甲方應確保土地的合法權益不受侵害。

4.3投資收益分配：乙方投資所得收益按照__________比例進行分配。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.本合同簽訂地交通地圖

4.本合同簽訂地土地利用現狀圖

5.乙方投資款支付憑證

6.甲方土地轉讓合同

7.乙方投資收益分配協議

8.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________畝土地，乙方有意對該土地進行投資開發，丙方作為第三方投資方，對甲方土地進行聯合投資，雙方經友好協商，就甲方將其土地投資給乙方及丙方事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2土地現狀：土地已平整，具備種植、養殖等農業生產條件。

二、投資方式

2.1乙方和丙方共同對甲方土地進行投資，投資總額為人民幣__________元整。

2.2投資方式：乙方和丙方以現金方式向甲方支付投資款。

三、投資主體及權益

3.1乙方和丙方共同作為投資主體，享有甲方土地的投資權益。

3.2甲方在投資期間，對乙方和丙方的投資權益進行監督和管理。

四、投資期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方和丙方應在__________內完成投資。

4.2投資期限屆滿，乙方和丙方可根據實際情況選擇繼續投資或退出。

五、投資收益

5.1乙方和丙方投資所得收益按照__________比例進行分配。

5.2甲方享有對投資收益的優先分配權，具體分配比例由甲乙雙方另行協商確定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在投資期間，享有對乙方和丙方的投資權益的優先購買權。

6.2甲方享有對乙方和丙方投資項目的監督權，包括但不限于項目進度、資金使用、土地使用等。

6.3甲方享有對乙方和丙方違約行為的追責權。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定時間支付投資款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

7.2乙方應確保投資項目的合法合規，不得損害甲方權益。

7.3乙方應配合甲方對投資項目進行監督和管理。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照約定時間支付投資款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

8.2丙方應確保投資項目的合法合規，不得損害甲方權益。

8.3丙方應配合甲方對投資項目進行監督和管理。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.2乙方和丙方如未按約定支付投資款，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同簽訂地交通地圖

5.本合同簽訂地土地利用現狀圖

6.乙方和丙方投資款支付憑證

7.甲方土地轉讓合同

8.乙方和丙方投資收益分配協議

9.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在通過聯合投資的方式，為甲方提供更多的資金支持，共同開發土地資源，實現互利共贏。甲方作為主導方，通過優先購買權、監督權等條款，保障自身權益，確保投資項目的順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。本次合作的意義在于，通過引入第三方，拓寬了甲方的融資渠道，提高了土地資源的利用效率，實現了甲方在土地投資領域的戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________畝土地，乙方有意購買該土地用于房地產開發，丙方作為第三方融資方，為乙方的土地購買提供資金支持，雙方經友好協商，就甲方將其土地出售給乙方及丙方事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2土地現狀：土地已平整，具備房地產開發條件。

二、交易方式

2.1乙方同意購買甲方土地，丙方同意為乙方的購買提供融資支持。

2.2交易總價為人民幣__________元整，乙方支付給丙方的融資款項作為土地購買的一部分。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資支持。

3.2融資期限為__________年，融資利率為__________%。

3.3乙方應按照約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

四、乙方的權益

4.1乙方享有對土地的完全所有權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

4.2乙方在土地開發過程中，享有對項目進度、資金使用、土地使用等方面的決策權。

4.3乙方在土地開發完成后，享有優先獲得土地開發收益的權利。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照約定時間向乙方交付土地，并確保土地權屬清晰、無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方進行土地開發的相關手續辦理。

5.3甲方在交易過程中，不得單方面變更土地用途或設定任何限制條件。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的__________%。

6.2若甲方在交易過程中存在欺詐行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定的時間和方式償還融資款項。

7.2丙方有權在乙方未按時償還融資款項時，采取法律手段維護自身權益。

7.3丙方有權在乙方土地開發項目未達到預期收益時，要求乙方提供相應的擔保措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.土地交易合同

5.融資協議

6.還款計劃

7.土地開發項目可行性研究報告

8.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為融資方，乙方能夠以較低的融資成本獲取土地，加快房地產開發項目的進度，實現項