個人樓房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的個人樓房（以下簡稱“樓房”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于_________________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”，無償贈與乙方。

二、贈與條件

2.1甲方應保證樓房所有權清晰，無任何法律糾紛，且無任何抵押、租賃、查封等權利限制。

2.2乙方應按照國家法律法規及相關政策，合理使用樓房，不得擅自改變樓房的結構和用途。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房產權證等相關文件辦理過戶至乙方名下。

三、交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方共同辦理樓房產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

3.3甲方應協助乙方辦理樓房產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按本合同約定履行受贈義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.樓房產權證復印件；

2.樓房測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的個人樓房（以下簡稱“樓房”）無償贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于_________________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”，無償贈與乙方。

二、丙方責任與權利

2.1丙方同意在本合同項下，為甲方的權益提供擔保，確保甲方在樓房贈與過程中及贈與后的權益不受損害。

2.2丙方有權監督乙方的使用行為，并要求乙方遵守本合同的約定。

2.3丙方在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除本合同等。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用樓房，并確保樓房的安全、合理使用。

3.2甲方有權監督乙方的使用行為，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方采取措施。

3.3甲方應確保樓房所有權清晰，無任何法律糾紛，并承擔由此產生的相關費用。

3.4甲方應在樓房交付給乙方前，向乙方提供樓房產權證等相關文件。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的樓房，并按照本合同約定使用樓房。

4.2乙方應合理使用樓房，不得擅自改變樓房的結構和用途。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方共同辦理樓房產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.4乙方應遵守本合同約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定使用樓房的，甲方有權要求丙方采取措施，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方擅自改變樓房結構或用途的，甲方有權要求丙方采取措施，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方未按時辦理樓房產權過戶手續的，甲方有權要求丙方采取措施，并要求乙方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方不得將樓房用于非法活動，如賭博、色情等。

6.2乙方不得將樓房出租或抵押給他人，如需轉讓樓房，必須經甲方同意。

6.3乙方不得擅自改變樓房的外觀和內部布局。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保甲方的權益得到充分保障，防止乙方在樓房使用過程中損害甲方的利益。丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權利義務，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保樓房贈與的順利進行，同時保障自身的權益不受損害。甲方的主導地位，有助于維護合同的公平性和合法性，確保樓房贈與的真實意愿得到實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的個人樓房（以下簡稱“樓房”）出售給乙方，為確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、出售標的

1.1甲方自愿將位于_________________________的個人樓房，以下簡稱“樓房”，出售給乙方。

二、丙方責任與權利

2.1丙方同意在本合同項下，為乙方的權益提供擔保，確保乙方在樓房購買過程中及購買后的權益不受損害。

2.2丙方有權監督甲方的出售行為，并要求甲方遵守本合同的約定。

2.3丙方在甲方違反本合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責任、解除本合同等。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定出售樓房，并確保樓房的質量和權屬清晰。

3.2乙方有權在樓房交付前，對樓房進行實地查驗，并有權要求甲方提供樓房的相關證明文件。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付樓房購買款，并承擔相應的稅費。

3.4乙方應遵守本合同約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付樓房購買款，并確保樓房在交付時無任何法律糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房交付給乙方，并確保樓房符合合同約定的質量標準。

4.3甲方應向乙方提供樓房產權證等相關文件，并協助乙方辦理樓房產權過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定出售樓房的，乙方有權要求丙方采取措施，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方未按本合同約定交付樓房或提供相關文件的，乙方有權要求丙方采取措施，并要求甲方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1甲方不得在樓房出售期間，將樓房抵押、出租或轉讓給他人。

6.2甲方不得隱瞞樓房的質量問題或權屬瑕疵。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保樓房購買的順利進行，同時保障自身的權益不受損害。乙方的主導地位，有助于維護合同的公平性和