東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在東莞市簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于東莞市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付轉(zhuǎn)讓房屋的定金人民幣____元整。

2.3買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付轉(zhuǎn)讓房屋的尾款人民幣____元整。

2.4支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

4.2出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受人提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1如買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。

5.2如出賣人未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向買受人支付____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

出賣人（簽字或蓋章）：________________________

買受人（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在東莞市簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于東莞市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、第三方主體

2.1丙方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)益不受侵害。

2.2丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）對轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保無任何法律糾紛；

（3）在甲方與乙方的交易過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在甲方與乙方發(fā)生爭議時(shí)，提供法律咨詢和解決方案。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付轉(zhuǎn)讓房屋的定金人民幣____元整。

3.3買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付轉(zhuǎn)讓房屋的尾款人民幣____元整。

3.4支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)。

四、交付及過戶

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受人。

4.2買受人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

5.2出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受人提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）享有轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)益；

（2）在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，享有對乙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方提供的服務(wù)中，享有對丙方的監(jiān)督權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3如乙方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，旨在通過本合同明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過甲方的主導(dǎo)地位，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在東莞市簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于東莞市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、第三方主體

2.1丙方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保租賃房屋的完好及租賃合同的履行。

2.2丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定使用租賃房屋；

（3）處理租賃房屋的日常租賃事務(wù)；

（4）在甲方違約時(shí)，代表乙方采取必要措施。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1租賃價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），每月支付。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、租賃期限及交付

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋的權(quán)利；

（2）租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要維修；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義