住宅監理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在其所有或使用下的房屋（以下簡稱“房屋”）進行新建、改建或擴建，乙方愿意接受甲方委托，對房屋的建設過程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、監理范圍及內容

1.1乙方應按照甲方要求，對房屋的建設過程進行全面監理，包括但不限于以下內容：

（1）施工前，對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查；

（2）施工過程中，對施工質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查；

（3）對施工過程中出現的問題進行協調處理，確保房屋建設順利進行；

（4）對施工過程中的變更、索賠等進行審核和處理；

（5）對房屋竣工后的驗收、保修等工作進行監督管理。

二、監理期限

2.1本合同監理期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至房屋竣工驗收合格之日止。

三、監理費用及支付方式

3.1乙方監理費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付監理費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方在監理過程中產生的其他費用，甲方應按照實際發生金額予以支付。

四、監理責任

4.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、技術標準和甲方要求，履行監理職責，確保房屋建設質量、進度、安全、環保等方面符合要求。

4.2乙方應建立健全監理制度，配備足夠的監理人員，確保監理工作的有效開展。

4.3乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，及時解決施工過程中出現的問題。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容、監理過程中了解的甲方房屋建設信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工方案；

3.施工組織設計；

4.監理人員名單及資質證書；

5.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在其所有或使用下的房屋（以下簡稱“房屋”）進行新建、改建或擴建，乙方愿意接受甲方委托，對房屋的建設過程進行監督管理，丙方作為第三方參與，共同保障甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、監理范圍及內容

1.1乙方應按照甲方要求，對房屋的建設過程進行全面監理，包括但不限于以下內容：

（1）施工前，對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查；

（2）施工過程中，對施工質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查；

（3）對施工過程中出現的問題進行協調處理，確保房屋建設順利進行；

（4）對施工過程中的變更、索賠等進行審核和處理；

（5）對房屋竣工后的驗收、保修等工作進行監督管理。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責對乙方的工作進行監督，確保乙方按照本合同及國家相關法律法規履行監理職責。

2.2丙方有權要求乙方提供監理報告、監理日志等相關資料，并有權要求乙方對存在的問題進行整改。

2.3丙方有權對乙方的監理工作進行考核，并提出改進意見。

2.4丙方在履行職責過程中，如發現乙方存在重大違規行為，有權向甲方報告。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定，對房屋建設過程中的質量問題、進度延誤、安全事故等進行整改和賠償。

3.2甲方有權要求乙方在監理過程中，對施工過程中的變更、索賠等進行審核，確保甲方利益不受損害。

3.3甲方有權要求乙方在房屋竣工后，按照約定進行驗收和保修，確保房屋質量符合要求。

3.4甲方有權要求乙方在監理過程中，對丙方的監督工作進行配合。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、技術標準和甲方要求，履行監理職責，確保房屋建設質量、進度、安全、環保等方面符合要求。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案等資料，以便進行監理工作。

4.3乙方有權要求甲方對施工過程中的變更、索賠等進行確認，以確保監理工作的順利進行。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定履行監理職責，導致房屋建設質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在監理過程中，如發現丙方存在違規行為，應及時向甲方報告，否則應承擔相應的法律責任。

5.3丙方如未按照合同約定履行監督職責，導致房屋建設質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在監理過程中，如發現施工過程中存在違反國家法律法規的行為，應立即向有關部門報告，并通知甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工方案；

3.施工組織設計；

4.監理人員名單及資質證書；

5.甲方提供的其他相關資料。

甲方介入第三方丙方的意義和目的：

甲方通過引入第三方丙方，旨在加強對監理工作的監督，確保監理工作的公正性和有效性，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建設的所有者，擁有對房屋建設過程的最終決策權。通過本合同，甲方可以更好地監督乙方的工作，確保房屋建設質量、進度、安全等方面符合要求，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）進行開發，乙方作為開發商，負責土地的開發建設，丙方作為第三方咨詢機構，提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、開發范圍及內容

1.1乙方應按照甲方要求，對土地進行開發建設，包括但不限于以下內容：

（1）項目規劃、設計方案的制定；

（2）施工前，對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查；

（3）施工過程中，對施工質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查；

（4）對施工過程中的變更、索賠等進行審核和處理；

（5）項目竣工后的驗收、保修等工作。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方咨詢機構，負責為乙方提供項目開發過程中的專業咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）項目可行性研究；

（2）市場調研與分析；

（3）政策法規咨詢；

（4）風險評估與管理；

（5）項目進度與成本控制建議。

2.2丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行咨詢服務。

2.3丙方有權對乙方的項目開發工作進行監督，并提出改進建議。

2.4丙方有權要求乙方對咨詢服務中提出的問題進行整改。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方根據項目實際情況，提供專業、準確的咨詢服務。

3.2乙方有權要求丙方在項目開發過程中，對市場變化、政策調整等因素進行及時預警。

3.3乙方有權要求丙方對項目開發過程中的風險進行評估，并提出相應的規避措施。

3.4乙方有權要求丙方對項目進度與成本進行有效控制，確保項目順利實施。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應確保乙方在項目開發過程中，獲得必要的土地使用權限和相關審批。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定，定期匯報項目開發進度和財務狀況。

4.3甲方有權要求乙方在項目開發過程中，遵守國家法律法規和行業標準。

4.4甲方有權要求乙方在項目竣工后，按照約定進行驗收和保修。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定履行開發建設職責，導致項目進度延誤、質量不合格等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方如未按照合同約定提供咨詢服務，導致項目決策失誤、風險控制不當等，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如未按照合同約定提供必要的土地使用權限和相關審批，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.市場調研報告；

3.項目設計圖紙；

4.監理人員名單及資質證書；

5.甲方提供的其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發商，是項目開發建設的主體，通過引入丙