買樓首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有購買位于________________房屋的意向；

2.賣方愿意將位于________________房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格

2.1本合同房屋成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2上述交易價格為本合同房屋的成交總價，不含稅費。

第三條首付及付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起________日內向賣方支付人民幣________________元作為房屋的首付款。

3.2買方支付首付款后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

3.3買方應在支付首付款后的________日內，按照貸款合同約定的期限向賣方支付剩余房款。

3.4買方支付的房款可以通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第四條交付及接收

4.1賣方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在收到賣方交付的房屋后________日內，對房屋進行驗收。

4.3若買方對房屋存在異議，應在驗收期限內提出，賣方應在收到買方異議之日起________日內予以答復。

第五條逾期付款責任

5.1買方未按本合同約定的期限支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

5.2買方逾期付款超過________日的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條逾期交付責任

6.1賣方未按本合同約定的期限交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按房屋成交價格的________%計算。

6.2賣方逾期交付超過________日的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2下列情況下，一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現；

（2）一方未按本合同約定的期限支付房款或交付房屋，經催告后仍不履行；

（3）一方違反法律、行政法規的強制性規定，致使合同無效；

（4）因不可抗力致使合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________房屋；

2.賣方愿意將位于________________房屋出售給買方；

3.為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格

2.1本合同房屋成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2上述交易價格為本合同房屋的成交總價，不含稅費。

第三條首付及付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起________日內向賣方支付人民幣________________元作為房屋的首付款。

3.2買方支付首付款后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

3.3買方應在支付首付款后的________日內，按照貸款合同約定的期限向賣方支付剩余房款。

3.4買方支付的房款可以通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第四條擔保方責任及權利

4.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，擔保方式為_________。

4.2擔保方有權監督買方按時足額支付房款。

4.3若買方違約，擔保方有權直接向賣方支付房款，并有權向買方追償。

4.4擔保方在本合同項下的權利和義務不因賣方與買方之間的任何爭議而受影響。

第五條買方權益保障

5.1賣方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給買方。

5.2買方有權在交付房屋前對房屋進行驗收，并對房屋的質量、面積、結構等方面提出異議。

5.3賣方違反本合同約定的，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、退還已付房款、支付違約金等。

第六條乙方的違約責任及限制

6.1賣方未按本合同約定的期限交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按房屋成交價格的________%計算。

6.2賣方逾期交付超過________日的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

6.3賣方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，買方有權要求解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.4賣方不得擅自改變房屋結構，否則買方有權要求恢復原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障買方的權益，確保買方按時獲得房屋并履行付款義務。通過明確買方的權益保障條款、乙方的違約責任及限制條款，使甲方的權益得到優先保護。同時，第三方擔保方的加入，增加了交易的信用度，降低了交易風險。甲方為主導的目的是為了在房屋交易過程中維護自身的合法權益，確保交易安全、公正。通過本合同的簽訂，實現了交易各方的利益平衡，為房地產市場的健康發展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________房屋；

2.賣方擁有位于________________房屋的所有權，愿意出售給買方；

3.為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有權證書編號：________________

第二條交易價格

2.1本合同房屋成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2上述交易價格為本合同房屋的成交總價，不含稅費。

第三條首付及付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起________日內向賣方支付人民幣________________元作為房屋的首付款。

3.2買方支付首付款后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

3.3買方應在支付首付款后的________日內，按照貸款合同約定的期限向賣方支付剩余房款。

3.4買方支付的房款可以通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第四條擔保方責任及權利

4.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，擔保方式為_________。

4.2擔保方有權監督買方按時足額支付房款。

4.3若買方違約，擔保方有權直接向賣方支付房款，并有權向買方追償。

4.4擔保方在本合同項下的權利和義務不因賣方與買方之間的任何爭議而受影響。

第五條賣方權益保障

5.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房款，并在買方違約時，通過擔保方追回欠款。

5.2賣方有權在買方支付首付款后，提供房屋所有權證書，確保買方對房屋的所有權。

5.3賣方有權在買方未按時支付剩余房款時，要求買方支付違約金，并有權解除合同。

第六條買方違約責任及限制

6.1買方未按本合同約定的期限支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。

6.2買方逾期付款超過________日的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

6.3買方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，賣方有權要求解除合同，并要求買方賠償損失。

6.4買方不得擅自改變房屋結構，否則賣方有權要求恢復原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3