中介房屋采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方與賣方經友好協商，達成一致意見，就標的房屋的購買事宜，特訂立本合同。

3.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機構，為雙方提供中介服務。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

根據上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權人為賣方。

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.3標的房屋的土地使用權性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

2.4買方在支付完總價款的__________________________%后，賣方應向買方提供房屋鑰匙。

2.5剩余的購房款，買方應在標的房屋交付之日起__________________________個工作日內支付給賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在標的房屋交付之日起__________________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________________________個工作日內予以修復。

3.4標的房屋驗收合格后，買方應支付剩余的購房款。

第四條產權過戶

4.1買方在支付完全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理過程中產生的稅費，由買方承擔。

4.3產權過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證書復印件

附件二：標的房屋土地使用權證書復印件

附件三：中介服務協議

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.為保障買方權益，丙方愿意為買方提供擔保服務。

3.買方、賣方與丙方經友好協商，達成一致意見，就標的房屋的購買事宜，特訂立本合同。

4.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機構，為雙方提供中介服務。

根據上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權人為賣方。

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.3標的房屋的土地使用權性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

2.4買方在支付完總價款的__________________________%后，賣方應向買方提供房屋鑰匙。

2.5剩余的購房款，買方應在標的房屋交付之日起__________________________個工作日內支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

3.3丙方有權監督賣方按照本合同約定履行義務，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。

3.4丙方有權要求賣方在標的房屋交付后，將房屋鑰匙交付給買方。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在標的房屋交付之日起__________________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后__________________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3買方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________________________個工作日內予以修復。

4.4標的房屋驗收合格后，買方應支付剩余的購房款。

第五條產權過戶

5.1買方在支付完全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理過程中產生的稅費，由買方承擔。

5.3產權過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

第六條違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證書復印件

附件二：標的房屋土地使用權證書復印件

附件三：中介服務協議

附件四：其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，通過擔保方的擔保責任，確保賣方履行合同義務，避免因賣方違約給買方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身的權利條款，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障，同時，甲方對合同條款的掌控有助于降低合同風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房產項目（以下簡稱“標的房產”）。

2.為確保標的房產的開發質量和進度，丙方作為監管方，愿意提供項目監管服務。

3.買方、賣方與丙方經友好協商，達成一致意見，就標的房產的購買事宜，特訂立本合同。

4.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機構，為雙方提供中介服務。

根據上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________________________，房產項目所有權人為賣方。

1.2標的房產項目包括__________________________，總建筑面積為__________________________平方米。

1.3標的房產項目的土地使用權性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

第二條房產購買價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供標的房產項目的相關證明文件。

第三條監管方責任及權利

3.1丙方作為監管方，負責對標的房產項目的開發過程進行監管，確保項目質量、進度和安全。

3.2丙方有權要求賣方按照國家相關法律法規和行業標準進行開發建設。

3.3丙方有權對賣方提供的開發資料進行審查，并要求賣方對不符合要求的資料進行整改。

3.4丙方有權要求賣方定期提交項目進度報告，并對項目進度進行評估。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應在標的房產項目竣工后__________________________個工作日內，將標的房產項目交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產項目后__________________________個工作日內對標的房產項目進行驗收。

4.3買方在驗收標的房產項目時，如發現質量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________________________個工作日內予以修復。

第五條產權過戶

5.1買方在支付完全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房產項目的產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理過程中產生的稅費，由買方承擔。

5.3產權過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方提供房屋所有權證書。

第六條違約責任

6.1