中介房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.承租方有意租賃上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。

四、押金

1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費(fèi)，出租方應(yīng)退還押金。

五、房屋使用及維修

1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.租賃期間，如出租方將房屋轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。

3.租賃期滿后，如承租方未按約定時(shí)間搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

出租方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.承租方有意租賃上述房屋，但資金實(shí)力有限。

3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。

四、押金

1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費(fèi)，出租方應(yīng)退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

2.擔(dān)保方保證在承租方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個(gè)月止。

六、出租方權(quán)益

1.出租方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

3.出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、承租方責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。

3.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.租賃期間，如出租方將房屋轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。

3.租賃期滿后，如承租方未按約定時(shí)間搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)出租方對租賃合同的信心，降低出租方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高承租方的租賃能力，促進(jìn)租賃市場的活躍。

3.維護(hù)擔(dān)保方的合法權(quán)益，確保擔(dān)保金的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.確保房屋安全，避免因承租方不當(dāng)使用造成損失。

3.維護(hù)出租方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.租客有意租賃上述房屋居住，但需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.物業(yè)管理公司同意提供物業(yè)管理服務(wù)，并協(xié)助租客與業(yè)主簽訂租賃合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至業(yè)主指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.房屋日常維護(hù)與管理；

b.居住安全與公共秩序維護(hù)；

c.水電煤氣等公共設(shè)施的管理；

d.其他業(yè)主與租客共同約定的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、租客權(quán)益

1.租客享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.租客有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.租客有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先通知丙方并取得業(yè)主同意。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向業(yè)主支付保證金人民幣_(tái)___元。

2.丙方保證在租客違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告房屋管理情況，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)與管理。

3.甲方應(yīng)允許丙方在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的維修和檢查。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向業(yè)主支付滯納金。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租客的居住權(quán)益得到充分保障