住房和房東扣錢合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）與乙方（以下簡稱“承租人”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房屋押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將乙方支付的房屋押金無息退還給乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按時退還乙方房屋押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方租賃出租方位于__________的房屋事宜，并引入管理方進行房屋管理，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：出租方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

二、管理方責任與權(quán)利

2.1管理方負責房屋的日常維護、清潔、維修及安全管理工作。

2.2管理方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行合理檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

2.3管理方有權(quán)制定和實施房屋管理規(guī)定，并要求承租方遵守。

2.4管理方有權(quán)在承租方違反租賃合同或房屋管理規(guī)定時，采取必要的措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：承租方每月應支付出租方租金人民幣__________元整。

3.3付款方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、房屋押金

4.1承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付房屋押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，出租方應將承租方支付的房屋押金無息退還給承租方。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋符合租賃合同約定。

5.2出租方有權(quán)在承租方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

5.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、承租方責任與權(quán)利

6.1承租方應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2承租方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。

6.3承租方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1承租方違約責任：

（1）承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

（3）承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的是為了確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性，提高租賃管理效率。

7.2第三方的專業(yè)管理可以降低出租方在租賃過程中的風險，保障出租方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，通過引入第三方管理，旨在實現(xiàn)以下目的：

（1）降低管理成本，提高租賃收益。

（2）確保房屋安全，維護房屋價值。

（3）維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，保障甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，出租方、承租方及管理方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入服務(wù)方提供增值服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。

二、服務(wù)方責任與權(quán)利

2.1服務(wù)方負責為承租方提供房屋清潔、維修、綠化等增值服務(wù)。

2.2服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定收費標準，并提前通知承租方。

2.3服務(wù)方有權(quán)在提供服務(wù)過程中進入房屋，但應事先通知承租方。

2.4服務(wù)方有權(quán)對承租方在使用房屋過程中造成的服務(wù)需求進行評估。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：承租方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.3付款方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)方權(quán)益

4.1服務(wù)方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)服務(wù)合同向承租方提供服務(wù)。

4.2服務(wù)方有權(quán)在承租方違反服務(wù)合同或房屋管理規(guī)定時，暫停或終止服務(wù)。

4.3服務(wù)方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2承租方有權(quán)在服務(wù)方提供服務(wù)過程中，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

5.3承租方有權(quán)在服務(wù)方未能提供合同約定的服務(wù)時，要求甲方協(xié)助解決問題。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方負責向承租方提供符合租賃合同約定的房屋。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在承租方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按時退還承租方房屋押金，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過引入服務(wù)方提供增值服務(wù)，旨在實現(xiàn)以下目的：

（1）提升居住體驗，享受更全面的生活服務(wù)。

（2）確保房屋維護和清潔的質(zhì)量，降低居住風險。

（3）維護乙方在租賃關(guān)系中的主導地位，保障乙方權(quán)益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，通過引入服務(wù)方，旨在實現(xiàn)以下目的：

（1）簡化租賃管理流程，降低管理成本。

（2）通過服務(wù)方提供的服務(wù)，增加房屋吸引力，提高租賃收益。

（3）維護甲方在租賃關(guān)系中的穩(wěn)定性和合法權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)