甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地租賃與農村人居環境整治合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。乙方同意將宅基地出租給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途甲方租賃該宅基地用于______用途，不得擅自改變土地用途。乙方保證宅基地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。二、租金及支付方式1.租金金額宅基地租賃費用為每年______元，租金按年度支付。甲方應在每年______月______日前將租金支付給乙方。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的時間內將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給甲方使用。甲方應在收到宅基地后______個工作日內進行驗收。2.交地地點乙方將宅基地交付至甲方指定的______地點。四、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期限內，任何一方違反合同約定，均可向對方發出解除合同的通知，合同自通知發出之日起解除。2.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。若乙方未按時交付宅基地，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宅基地進行合理使用，并有權按照合同約定進行改造或建設。有權要求乙方保證宅基地的整潔和環境衛生，維護農村人居環境。義務：按照合同約定支付租金，并保證按時交付租金。不得擅自改變宅基地用途，不得損害宅基地的公共利益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用宅基地，并保證其整潔和環境衛生。有權在租賃期滿后收回宅基地，或根據雙方協商結果進行續租。義務：保持宅基地的完好狀態，不得損壞宅基地的基礎設施和公共設施。在租賃期間，對宅基地進行必要的維護和管理。六、驗收與整改1.驗收標準驗收標準以合同約定的宅基地整治目標、質量要求以及國家相關標準為準。甲方應在整治工程完成后______個工作日內進行驗收。2.整改責任如驗收不合格，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。甲方有權要求乙方承擔因整改而產生的費用。七、付款方式與期限1.租金支付宅基地租賃費用為每年______元，租金按年度支付。甲方應在每年______月______日前將租金支付給乙方。2.付款方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的時間內將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變宅基地用途或損壞宅基地設施，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成整治工程或整治質量不合格，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的整治方案不合理或整治效果不佳，乙方應負責重新制定整治方案，并承擔因此產生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地租賃條件、整治方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：