甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U與夜間經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與使用1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的裝修和搬遷工作。甲方應(yīng)在乙方完成裝修和搬遷后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.使用要求乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成裝修和搬遷，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪符合安全、衛(wèi)生等基本條件。按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有商鋪的租賃收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署