甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃地產維修保養合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（維修保養方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修保養項目描述1.維修保養內容乙方將為甲方位于______（詳細地址）的地產提供2025年度的維修保養服務，包括但不限于房屋結構、設施設備、公共區域等的日常維護和定期檢查。乙方應確保維修保養工作符合國家相關標準和甲方要求。2.維修保養標準及時響應甲方報修，確保在接到報修后______小時內到達現場。維修保養質量達到甲方滿意，確保設備設施正常運行。定期對地產進行巡檢，預防潛在問題。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。乙方應在此期間內，按照合同約定提供維修保養服務。2.服務費用本合同服務費用總計為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：______元，于______日支付；第二期：______元，于______日支付；第三期：______元，于______日支付；第四期：______元，于______日支付。三、服務響應與交付1.服務響應乙方應在接到甲方報修通知后，按照合同約定的時間和服務標準，及時響應并提供維修保養服務。甲方應在報修時提供詳細情況，以便乙方快速定位問題。2.服務交付乙方應確保維修保養工作完成后，將維修保養記錄、材料清單等交付給甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定進行維修保養工作，并對維修保養質量進行監督。有權要求乙方對維修保養過程中發現的問題進行及時處理。義務：提供必要的維修保養信息，包括但不限于地產設施設備的運行狀況、維修保養需求等。按照合同約定支付維修保養費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在維修保養過程中提供必要的協助，如提供施工場所、臨時用電等。如因甲方原因導致維修保養工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、標準完成維修保養工作。對維修保養過程中的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在維修保養完成后，應向甲方提供維修保養記錄和驗收報告。甲方應在收到維修保養記錄和驗收報告后的______個工作日內（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的維修保養項目、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據維修保養進度，在乙方完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修保養工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付維修保養費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格的工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量完成維修保養工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方維修保養過程中出現重大失誤，導致甲方財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維修保養方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務