龍江小區轉租房合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了關于龍江小區[具體房號]房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，將該房屋轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于龍江小區[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：[X]平方米，以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋現有附屬設施設備包括但不限于家具（如床、沙發、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調等）、廚房用具（如爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（如馬桶、淋浴設施等），具體設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本轉租租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按照市場價格支付租金。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、物業費、水電費等所有費用，但不包括租賃期間產生的燃氣費。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，房屋及設施設備無損壞、無欠費等情況的，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其有權將該房屋轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同及房屋所有權人同意轉租的書面證明。3.甲方應協助乙方與房屋所有權人溝通解決租賃期間房屋出現的問題，但甲方不承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失。4.在租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態，如出現損壞，甲方應及時維修或委托乙方維修，維修費用由甲方承擔。5.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。5.乙方應保持房屋整潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌及型號|數量|現狀|||||||床|[品牌][型號]|[X]張|[描述使用情況及是否有損壞]||沙發|[品牌][型號]|[X]個|[描述使用情況及是否有損壞]||衣柜|[品牌][型號]|[X]個|[描述使用情況及是否有損壞]||電視|[品牌][型號]|[X]臺|[描述使用情況及是否有損壞]||冰箱|[品牌][型號]|[X]臺|[描述使用情況及是否有損壞]||空調|[品牌][型號]|[X]臺|[描述使用情況及是否有損壞]||爐灶|[品牌][型號]|[X]個|[描述使用情況及是否有損壞]||抽油煙機|[品牌][型號]|[X]個|[描述使用情況及是否有損壞]||馬桶|[品牌][型號]|[X]個|[描述使用情況及是否有損壞]||淋浴設施|[品牌][型號]|[X]套|[描述使用情況及是否有損壞]|以上是一份完整的龍江小區轉租房合同協議，在簽訂合同