甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民間平房出售土地權屬清晰確認合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地權屬描述1.土地名稱與位置土地名稱：______土地位置：______土地權屬清晰，無任何權屬爭議。2.土地質量要求土地應符合國家相關法律法規要求，土地用途明確，無違建等違法情況。土地質量應滿足乙方建設需求，包括但不限于土壤質量、地下水位、基礎設施配套等。甲方保證所出售土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地權屬問題導致的糾紛或性能下降。二、土地數量與價格1.土地數量甲方出售的土地面積為______平方米。實際成交面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.土地單價與總價土地單價為______元/平方米。本合同土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際成交面積和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付給乙方。交付時間以甲方實際完成土地權屬轉移手續并交付土地使用證為準。2.交付地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求本合同涉及的土地權屬信息以書面形式提供，包括但不限于土地權屬證明、土地使用證等文件。2.運輸責任甲方負責將土地權屬文件等材料交付給乙方，乙方承擔接收材料的運輸責任。在運輸過程中如發生文件損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同文件，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的平房進行現場查看，確認土地權屬清晰無誤。有權要求乙方在合同簽訂后提供相關土地權屬證明文件。義務：在合同規定的時間內向乙方提供清晰的土地權屬證明文件。為乙方辦理土地權屬過戶手續提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后有權要求甲方提供土地權屬證明文件。如因甲方提供的土地權屬證明文件不清晰或存在爭議，有權要求解除合同。義務：在合同簽訂后按照約定支付土地款項。按照國家相關法律法規辦理土地權屬過戶手續。六、土地權屬確認1.確認方式乙方在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對土地權屬進行確認。甲方應在乙方提出確認要求后______個工作日內（具體時長）提供完整的土地權屬證明文件。2.確認標準土地權屬確認標準以國家相關法律法規和甲方提供的土地權屬證明文件為準。如確認不合格，乙方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在土地權屬過戶手續辦理完畢且乙方收到土地權屬證明文件后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內提供土地權屬證明文件或證明文件不清晰，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地權屬證明文件存在虛假或隱瞞，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內支付土地款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理土地權屬過戶手續過程中提供虛假信息或存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、土地權屬證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日