甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房租賃合同范本（含租賃合同終止后處理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋面積______平方米，結構為______，房屋用途為______。甲方保證房屋符合租賃用途，并符合國家相關安全標準。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。乙方應于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、房屋使用與維護1.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。2.維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態。乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。四、租賃合同終止及處理1.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。在租賃期限內，如乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施嚴重損壞；（3）乙方進行違法活動；（4）法律、法規規定的其他情況。2.合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并移交給甲方。甲方應退還乙方已支付的租金余額。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，確保乙方遵守租賃合同的規定。有權在租賃期滿后收回房屋，或根據市場情況調整租金。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋的安全和適宜居住。對乙方在租賃期間產生的合理費用給予支持，如物業管理費等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內使用房屋，并享有租賃合同約定的權利。有權在租賃期滿后根據合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。保持房屋的清潔和良好狀態，并在退租時將房屋恢復原狀。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方負責日常房屋的維護和清潔，確保房屋的居住環境。甲方負責房屋的大修和不可抗力造成的損壞修復。2.修繕責任因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修繕或賠償。因不可抗力造成的房屋損壞，甲方負責修繕，但乙方應承擔相應的修繕費用。七、租賃合同終止及處理1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續租，應在租賃期滿前向甲方提出書面申請。如乙方未支付租金或違反合同約定，甲方有權終止合同。2.合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將鑰匙交還給甲方。甲方應在收到乙方搬離后的合理時間內退還乙方剩余租金。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地和履行地為______。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___