房地產公司股權轉讓及增資合同第一章總則1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.1.2本合同旨在明確甲乙雙方在股權轉讓及增資事宜中的權利、義務和責任。1.2合同主體1.2.1甲方（轉讓方）：_________房地產公司（以下簡稱“甲方”）1.2.2乙方（受讓方）：_________企業（以下簡稱“乙方”）1.3合同目的1.3.1甲方同意將其持有的房地產公司_____%的股權轉讓給乙方。1.3.2乙方同意按照本合同約定向甲方支付股權轉讓款，并按照約定參與房地產公司的增資擴股。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同經甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.5定義與解釋1.5.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則具有以下含義：1.5.1.1“股權轉讓”指甲方將其持有的房地產公司_____%的股權轉讓給乙方。1.5.1.2“增資擴股”指乙方按照本合同約定向房地產公司增加注冊資本，并取得相應的股權。1.5.1.3“股權轉讓款”指乙方根據本合同約定支付給甲方的股權轉讓費用。第二章股權轉讓2.1股權轉讓比例2.1.1甲方同意將其持有的房地產公司_____%的股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓價格2.2.1股權轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3股權轉讓款支付方式2.3.1乙方應在合同生效之日起______個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4股權過戶手續2.4.1甲方應在收到股權轉讓款后的______個工作日內，協助乙方辦理股權過戶手續。2.5股權受讓方的權利和義務2.5.1乙方成為房地產公司股東后，享有股東的權利，并承擔相應的義務。第三章增資擴股3.1增資擴股比例3.1.1乙方同意按照本合同約定向房地產公司增資，增資比例為_____%。3.2增資擴股資金3.2.1乙方應按照本合同約定，向房地產公司支付增資資金。3.3增資擴股時間3.3.1乙方應在合同生效之日起______個工作日內，完成增資擴股。3.4增資擴股后的股權比例3.4.1增資擴股完成后，乙方的股權比例為_____%。第四章合同履行4.1合同履行期限4.1.1本合同自生效之日起至股權轉讓及增資擴股全部完成之日止。4.2合同履行地點4.2.1本合同履行地點為房地產公司所在地。4.3合同履行方式4.3.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。第五章違約責任5.1違約責任承擔5.1.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任。5.2違約金5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。5.3違約金的計算方式5.3.1違約金的計算方式按照本合同約定執行。5.4違約金的支付方式5.4.1違約金應在本合同約定的違約責任履行期限內支付。5.5違約金的上限5.5.1違約金總額不超過本合同約定股權轉讓款及增資資金的總額。第六章資產評估與審計6.1評估基準日6.1.1本合同項下的資產評估基準日為____年____月____日。6.2評估機構6.2.1甲乙雙方同意委托具有資質的評估機構對房地產公司的資產進行評估。6.3評估報告6.3.1評估機構應在評估基準日之后____個工作日內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。6.4評估結果的使用6.4.1評估結果將作為確定股權轉讓價格和增資擴股資金的基礎。6.5資產審計6.5.1乙方有權要求對房地產公司的財務報表進行審計，以保證其真實性。6.6審計機構6.6.1審計機構應由乙方指定，并具備相應的資質。6.7審計報告6.7.1審計報告應在審計工作完成后____個工作日內提交給甲乙雙方。第七章財務安排7.1財務資料提供7.1.1甲方應向乙方提供完整的財務資料，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。7.2資金劃轉7.2.1乙方支付股權轉讓款及增資資金時，甲方應按照乙方指示劃轉相應款項至乙方指定賬戶。7.3財務報表審核7.3.1乙方有權對甲方的財務報表進行定期審核，保證財務狀況符合合同約定。7.4財務保密7.4.1甲乙雙方對本合同項下的財務信息負有保密義務。7.5財務審計權7.5.1乙方在合同履行期間，享有對甲方財務狀況的審計權。第八章公司治理8.1股東會8.1.1乙方作為股東，有權參加股東會，并對公司重大事項行使表決權。8.2董事會8.2.1乙方有權推薦或提名董事會成員，并參與董事會決策。8.3管理層8.3.1乙方有權參與管理層的人事安排和公司運營決策。8.4信息披露8.4.1甲方應定期向乙方披露公司的經營狀況和財務信息。8.5決策程序8.5.1公司的重大決策應遵循法定程序，并充分尊重股東的合法權益。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序9.2.1合同變更應遵循以下程序：9.2.1.1甲乙雙方提出變更建議；9.2.1.2雙方協商達成一致；9.2.1.3簽訂書面變更協議；9.2.1.4協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內容9.3.1合同變更內容應明確，包括但不限于變更事項、變更方式、變更期限等。9.4變更效力9.4.1合同變更協議經生效后，具有同等法律效力。第十章附則10.1通知10.1.1甲乙雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯系方式等信息。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于評估報告、審計報告、股權轉讓協議、增資擴股協議等。10.3合同解除10.3.1合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.4合同爭議10.4.1本合同爭議解決方式參照第________條（此處應填寫對應章節編號）。10.5不可抗力10.5.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，并承擔相應的責任。10.6適用法律10.6.1本合同適用中華人民共和國法律。10.7其他10.7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1本合同在以下情形下可以解除：11.1.1.1甲乙雙方協商一致；11.1.1.2出現不可抗力；11.1.1.3一方嚴重違約；11.1.1.4法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。11.2解除程序11.2.1合同解除需甲乙雙方簽訂書面解除協議，并明確解除的具體事項和生效日期。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，甲乙雙方應按照解除協議的約定處理已履行和未履行的合同義務。11.4解除的效力11.4.1合同解除后，本合同自解除協議生效之日起終止。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同項下獲得的所有涉及對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均為保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.4違約責任12.4.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1本合同在以下情形下視為終止：13.1.1.1合同期限屆滿；13.1.1.2合同解除；13.1.1.3雙方協商一致終止合同；13.1.1.4法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。13.2終止程序13.2.1合同終止需甲乙雙方書面確認，并辦理相應的合同終止手續。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照終止協議的約定處理剩余的合同義務。13.4終止的效力13.4.1合同終止后，本合同自終止協議生效之日起終止所有權利和義務。甲方（轉讓方）：姓名：____________________職務：_______________