房屋裝修改造的協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）信息：姓名/單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）信息：姓名/單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋裝修改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程期限、工程費(fèi)用、付款方式、雙方責(zé)任、違約責(zé)任等。第二章工程范圍與內(nèi)容第五條工程范圍5.1甲乙雙方一致同意，本次裝修改造工程包括以下范圍：5.1.1房屋室內(nèi)外裝飾裝修；5.1.2水電改造；5.1.3空調(diào)、熱水器等設(shè)備的安裝；5.1.4窗簾、地板、壁紙等材料的采購(gòu)與安裝。第六條工程量清單6.1甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程量清單，包括但不限于：6.1.1材料數(shù)量及品牌；6.1.2施工項(xiàng)目及工程量；6.1.3施工工藝及質(zhì)量要求。第七條工程圖紙7.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)審查并確認(rèn)圖紙的合理性和可行性。第八條工程變更8.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整工程量、費(fèi)用及工期。第三章工程期限與進(jìn)度第九條工程期限9.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修改造工程。第十條工程進(jìn)度10.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第十一條進(jìn)度調(diào)整11.1如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四章工程費(fèi)用與付款第十二條工程費(fèi)用12.1工程費(fèi)用包括但不限于：12.1.1材料費(fèi)；12.1.2人工費(fèi)；12.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)；12.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。第十三條付款方式13.1甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：13.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的____%；13.1.2進(jìn)度款：每完成工程總進(jìn)度的____%，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；13.1.3竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的____%；13.1.4保修金：驗(yàn)收合格后支付____%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第五章材料與施工第十四條材料供應(yīng)14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并保證材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第十五條施工規(guī)范15.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第十六條施工監(jiān)督16.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十七條質(zhì)量保證17.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條保修期18.1本工程保修期為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十九條爭(zhēng)議解決19.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程材料與設(shè)備第十九條材料選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)19.1乙方應(yīng)選購(gòu)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料。19.2選購(gòu)的材料應(yīng)具備以下條件：19.2.1合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告齊全；19.2.2具有良好的耐久性和環(huán)保功能；19.2.3材料規(guī)格、型號(hào)與工程需求相符。第二十條材料驗(yàn)收20.1甲方或甲方指定的驗(yàn)收人員應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收。20.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：20.2.1材料的外觀、尺寸、色澤等；20.2.2材料的質(zhì)量證明文件；20.2.3材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。第二十一條材料存放與保管21.1乙方應(yīng)保證材料的存放符合相關(guān)規(guī)范，避免受潮、受熱、損壞等情況。21.2甲方有權(quán)對(duì)材料的存放和保管進(jìn)行檢查。第七章施工現(xiàn)場(chǎng)管理第二十二條施工現(xiàn)場(chǎng)布置22.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工安全和文明施工。22.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，并做好防火、防盜等安全措施。第二十三條施工人員管理23.1乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)水平和職業(yè)資格證書(shū)。23.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得擅自離崗或違反操作規(guī)程。第二十四條施工現(xiàn)場(chǎng)安全24.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。24.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證無(wú)安全隱患。第八章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第二十五條施工質(zhì)量控制25.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。25.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。第二十六條工程驗(yàn)收26.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。26.2甲方有權(quán)對(duì)每個(gè)驗(yàn)收階段進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方整改不符合要求的部分。第九章付款條件與結(jié)算第二十七條付款條件27.1甲方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，按照合同約定的進(jìn)度款比例支付款項(xiàng)。27.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單和費(fèi)用明細(xì)，甲方審核無(wú)誤后支付。第二十八條結(jié)算28.1工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。28.2工程結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定、工程量清單和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行。第二十九條結(jié)算期限29.1雙方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。29.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議解決后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第十章質(zhì)量保修第三十條保修期限30.1本工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三十一條保修范圍31.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1工程主體結(jié)構(gòu)；31.1.2水電改造工程；31.1.3裝飾裝修工程；31.1.4設(shè)備安裝工程。第三十二條保修責(zé)任32.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)維修費(fèi)用。32.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保修工作，提供必要的條件。第三十三條保修期限延長(zhǎng)33.1在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)延長(zhǎng)保修期限，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章環(huán)境保護(hù)與文明施工第三十四條環(huán)境保護(hù)要求34.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。34.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工廢料的分類(lèi)、回收和處理。第三十五條文明施工措施35.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。35.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)周?chē)用裆畹挠绊?，包括噪音、粉塵等。第三十六條應(yīng)急預(yù)案36.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)環(huán)境事件。36.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)、應(yīng)對(duì)措施、人員疏散等內(nèi)容。第十二章項(xiàng)目后期維護(hù)與服務(wù)第三十七條培訓(xùn)與指導(dǎo)37.1乙方在工程竣工后應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行相關(guān)操作培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。37.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備使用、日常維護(hù)等。第三十八條技術(shù)支持與咨詢38.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。38.2甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。第三十九條延期保修與費(fèi)用39.1若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)延長(zhǎng)保修期限并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。39.2保修期外的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。第十三章合同附件第四十條附件內(nèi)容40.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：40.1.1工程量清單；40.1.2設(shè)計(jì)圖紙；40.1.3材料清單；40.1.