裝修項目施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系郵箱]《裝修項目施工合同》一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事裝修工程的相應資質和能力，擁有裝修工程所需的資金、技術、設備和人員等資源，負責組織和協調裝修工程的實施，對裝修工程的質量、進度和安全等方面進行監(jiān)督和管理。2.乙方（承包方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事裝修工程的相應資質和能力，擁有裝修工程所需的技術、設備和人員等資源，負責按照合同約定的要求和標準進行裝修工程的施工，保證裝修工程的質量、進度和安全等方面符合合同約定和相關法律法規(guī)的要求。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗更換，家具定制等裝修工程的全部內容。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，經雙方協商一致后可相應順延工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：經雙方協商確定，本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括裝修工程的全部費用，如材料費、人工費、設備費、管理費等，但不包括因工程變更等原因導致的費用增加。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，自竣工驗收合格之日起滿[X]年后無質量問題一次性無息退還。3.工程結算：工程竣工后，乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準編制工程結算書，經甲方審核后作為工程結算的依據。如雙方對工程結算書有異議，應協商解決；協商不成的，可委托有資質的第三方進行審計，審計結果作為工程結算的依據。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：負責提供裝修工程所需的場地、水源、電源等必要的施工條件；按照合同約定的時間和方式支付工程價款；協助乙方與相關部門進行溝通協調，辦理裝修工程所需的相關手續(xù)；對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時通知乙方整改。2.乙方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和施工進度進行施工，保證工程質量和施工安全；負責采購裝修工程所需的材料、設備等，并保證其質量符合合同約定和相關國家標準的要求；遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工現場的安全防護、環(huán)境保護等工作；接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時整改，并向甲方報告整改情況。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準的要求，以及合同約定的質量標準。如雙方對工程質量標準有異議，可委托有資質的第三方進行檢測，檢測結果作為工程質量標準的依據。2.工程驗收標準：本工程的驗收標準應符合國家和地方相關標準的要求，以及合同約定的驗收標準。工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次驗收合格后方可交付使用。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料和相關檢測報告；甲方收到竣工驗收申請報告后，應在[X]日內組織驗收小組進行驗收；驗收小組應按照驗收標準對工程進行全面檢查和測試，如發(fā)覺問題應及時通知乙方整改；乙方整改完畢后，應再次提交竣工驗收申請報告，經甲方驗收合格后簽署竣工驗收報告。六、工期延誤及處理1.工期延誤的原因：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導致工期延誤，應根據具體情況確定延誤的責任方。2.工期延誤的處理方式：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，經雙方協商一致后可相應順延工期；因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔乙方因此而增加的費用，并按照合同約定支付違約金；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方逾期[X]日仍未完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此而造成的損失。七、工程變更1.工程變更的程序：如因甲方原因或其他不可預見的原因需要對工程進行變更，應經雙方協商一致后簽訂工程變更協議。工程變更協議應包括變更的內容、變更的費用、變更的時間等相關事項。2.工程變更的費用：如因工程變更導致工程費用增加或減少，應按照合同約定的計價方式進行調整。如合同中未約定計價方式，應協商確定計價方式。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程無法正常進行，應承擔由此給乙方造成的損失；如甲方擅自變更工程內容或要求乙方提前竣工，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日仍未完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此而造成的損失；如乙方采購的材料、設備等不符合合同約定的質量標準，應更換為符合質量標準的材料、設備，并承擔由此給甲方造成的損失；如乙方在施工過程中違反施工現場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：本合同未約定仲裁機構，如雙方在爭議解決過程中約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質量保證金退還完畢后終止。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度適當減免責任。4.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。