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文檔簡介

2025年農村房產分割與合作協議隨著我國農村經濟的不斷發展，農村房產的價值日益凸顯，房產分割與合作也成為農民朋友們關注的熱點問題。為了規范農村房產分割與合作行為，保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，制定本協議。一、協議主體1.1甲方（分割方）：____1.2乙方（合作方）：____1.3丙方（見證方）：____二、房產分割2.1甲方將其擁有的農村房產（以下簡稱房產）分割為若干份額，分割后的每一份均具有獨立的使用權和處分權。2.2甲方應向乙方、丙方出示房產所有權證、土地使用權證等相關證明材料，以證明甲方對房產的合法所有權。2.3乙方、丙方在簽訂本協議前，應對甲方提供的房產情況進行充分了解和核實，確保甲方對房產的合法所有權。2.4房產分割后的每一份，甲方應按照分割時的市場評估價格，向乙方、丙方支付相應的對價。2.5甲方、乙方、丙方應共同聘請具有資質的房地產評估機構，對房產進行評估，評估結果作為分割價格的依據。三、合作事項3.1乙方、丙方同意按照本協議約定的價格，購買甲方分割后的房產份額。3.2甲方、乙方、丙方應共同成立房產管理委員會，負責房產的日常管理工作。3.3房產管理委員會應定期召開會議，討論房產管理、維修、處分等事項。3.4房產管理委員會的決定，應經全體成員三分之二以上同意。3.5房產收益分配，按照各方購買的房產份額比例進行。四、協議的履行、變更和解除4.1甲方應按照本協議約定，完成房產分割和出售事宜。4.2乙方、丙方應按照本協議約定，支付購買房產份額的對價。4.3本協議一經簽訂，各方應嚴格遵守約定，不得擅自變更或解除。4.4協議的變更或解除，應經甲方、乙方、丙方共同協商一致，并簽訂書面協議。五、爭議解決5.1各方在履行本協議過程中，發生糾紛的，應首先通過友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。6.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協

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