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文檔簡介

2025年住房購買與返租協議甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產，乙方有意購買并返租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產位于____，建筑面積為____平方米，房產證編號為____。2.房產所有權歸甲方所有，甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元（大寫：____萬元整）的價格購買甲方所述房產。2.乙方支付購房款的方式為：簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____萬元（大寫：____萬元整）；剩余購房款人民幣____萬元（大寫：____萬元整），在____年____月____日前支付完畢。三、返租協議1.乙方購買房產后，甲方同意將房產返租給乙方，返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方返租期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，乙方有權按照自己的需求進行裝修和改造，但不得改變房產主體結構。3.乙方返租期間，甲方不得提前解除本協議，否則應支付乙方違約金人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。四、租金及支付方式1.乙方返租期間，甲方應向乙方支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月，按季度支付。2.乙方應在每季度首月的前____個工作日內，將當季度租金支付給甲方。五、維修保養1.乙方在返租期間，負責房產的日常維修保養，確保房產的正常使用。2.甲方有權對乙方進行的裝修和改造進行監督，如乙方違反相關規定，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。六、保險及稅費1.乙方在返租期間，應購買房產保險，保險費用由乙方承擔。2.房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。七、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按照約定時間支付購房款或租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方

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