個人房地產買賣交易協議書范本

本協議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（賣方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

通訊地址：_________________

乙方（買方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

通訊地址：_________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“該物業”）的合法所有者，且甲方愿意出售該物業；乙方愿意購買該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房地產買賣交易協議書（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條物業描述

1.1該物業位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權面積為_________________平方米。

1.2該物業的產權證號為：_________________。

1.3該物業的用途為：_________________。

1.4該物業的建筑結構為：_________________。

1.5該物業的裝修狀況為：_________________。

1.6該物業的配套設施包括：_________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該物業的交易價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述交易價格：

2.2.1簽訂本協議時，乙方向甲方支付定金人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2.2乙方應在本協議簽訂后_________________日內支付首付款人民幣_________________元整（￥_________________），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2.3剩余房款人民幣_________________元整（￥_________________），乙方應通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款額度及年限以銀行審批為準。

2.3甲方應在收到全部房款后_________________個工作日內，將該物業交付給乙方。

第三條物業交付

3.1甲方應在收到全部房款后_________________個工作日內，將該物業交付給乙方，并確保該物業處于可正常使用的狀態。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該物業的鑰匙、產權證等相關文件，并協助乙方辦理物業交接手續。

3.3甲方應保證該物業在交付前無未清償的債務、無抵押、無查封等法律糾紛，且無任何影響乙方正常使用的情形。

3.4甲方應在交付前對該物業進行必要的清潔和維修，確保該物業的整潔和完好。

第四條產權過戶

4.1甲方應在收到全部房款后_________________個工作日內，協助乙方辦理該物業的產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致產權過戶手續無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按照本協議約定支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付未付房款千分之五的違約金。

5.2如甲方未能按照本協議約定交付物業或辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付交易價格千分之五的違約金。

5.3如因一方違約導致本協議無法繼續履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第六條爭議解決

6.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的修改和補充

7.1本協議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

7.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除本協議。

第八條其他

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（蓋