甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同轉讓與押金退還及利息協議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同轉讓2.乙方同意接受原合同中約定的所有條款，并承擔原合同中甲方應履行的所有義務。二、押金退還1.乙方應在簽訂本協議后______個工作日內，將原合同中約定的押金（金額為______元）退還給甲方。2.甲方應在收到乙方退還的押金后______個工作日內，將押金退還給乙方。三、利息協議1.甲方同意，如乙方在退還押金時，押金金額超過原合同約定的金額，甲方應按年利率______%向乙方支付超出部分的利息。2.利息計算自原合同簽訂之日起至押金退還之日止。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃合同規定。有權要求乙方遵守租賃合同中的各項條款，如發現乙方違反合同，有權采取相應措施。義務：在租賃期間，確保乙方正常使用房屋，不得隨意中斷乙方租賃權利。按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時，退還乙方押金及利息。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期間內使用房屋的權利，但應遵守房屋使用規定和租賃合同條款。在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金及利息。義務：按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，并保持房屋整潔，不得損害房屋設施。六、押金退還及利息1.押金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，甲方在驗收合格后退還押金。2.利息若乙方提前解除合同，甲方應按照合同約定的年利率計算利息，并在退還押金時一并支付給乙方。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期租金的______%支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時退還押金及利息，每逾期一日，應按照押金及利息總額的______%支付違約金。若甲方未履行租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照逾期租金的______%支付滯納金。若乙方違反租賃合同規定，造成房屋損壞或損失，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_