住房買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、買賣價格

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）的價格購買標的房產。

2.2乙方確認上述價格為標的房產的成交價格。

三、付款方式

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付標的房產的成交價格。

3.2甲方支付款項的方式為__________。

四、交付與驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后__________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產后，應在__________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________的違約金。

6.3若乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方同意為甲方的購房貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、買賣價格

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）的價格購買標的房產。

2.2乙方確認上述價格為標的房產的成交價格。

三、付款方式

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付標的房產的成交價格的首付款__________元。

3.2甲方剩余款項將以貸款方式支付，貸款金額為__________元。

3.3丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時償還貸款的情況下，承擔相應的還款責任。

四、擔保方責任與權利

4.1丙方承諾在甲方未按時償還貸款的情況下，按照貸款合同約定，承擔還款責任。

4.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還全部貸款本息。

4.3丙方有權在甲方違約時，要求賣方協助其行使抵押權。

4.4丙方有權在甲方償還貸款后，解除擔保責任。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求賣方在合同約定的期限內，將標的房產過戶至甲方名下。

5.2甲方有權要求賣方在標的房產交付前，確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方有權在標的房產交付后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，辦理入住手續。

5.4甲方有權在賣方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應保證標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方應在合同約定的期限內，將標的房產交付給甲方。

6.3乙方不得在標的房產過戶前，將其出售、抵押或進行其他處分。

6.4乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前償還貸款本息。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按時支付首付款或貸款，應向乙方支付__________的違約金。

7.3若乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________的違約金。

7.4若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的購房權益，降低甲方的貸款風險。

10.2丙方的擔保責任，有助于提高甲方的貸款信用度，降低貸款利率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。

11.2甲方的主導地位，有利于在合同履行過程中，維護甲方的合法權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），丙方同意為甲方的租賃提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3標的商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃價格

2.1甲方同意以人民幣__________元/月的價格租賃標的商鋪。

2.2租賃總金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

三、付款方式

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首期租金__________元。

3.2甲方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金，租金支付方式為__________。

3.3丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時支付租金的情況下，承擔相應的支付責任。

四、擔保方責任與權利

4.1丙方承諾在甲方未按時支付租金的情況下，按照租賃合同約定，承擔支付責任。

4.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即支付全部租金。

4.3丙方有權在甲方支付租金后，解除擔保責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用標的商鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方有權在租賃期間，對標的商鋪進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回標的商鋪。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方應合理使用標的商鋪，不得進行任何違法活動。

6.3甲方不得在租賃期間，將標的商鋪轉租或分租給第三方。

6.4甲方在租賃期間，不得對標的商鋪進行任何破壞性裝修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按時支付租金，應向乙方支付__________的違約金。

7.3若乙方未按約定提供標的商鋪，應向甲方支付__________的違約金。

7.4若丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為本合同的主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，