企業兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意購買該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將店面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產權：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________元整（大寫：_____________________________）的價格購買甲方上述店面。

2.乙方支付轉讓款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）作為定金；

（2）在辦理店面產權過戶手續前，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）；

（3）辦理店面產權過戶手續后，乙方支付剩余轉讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

三、店面交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內將店面交付乙方。

2.乙方在接收店面時，應認真檢查店面現狀，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在接收時提出書面異議，甲方應在____個工作日內予以處理。

四、店面產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內，配合乙方辦理店面產權過戶手續。

2.乙方在辦理店面產權過戶手續過程中，因政策、法律法規等原因導致過戶手續無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店面的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產權證復印件

2.店面租賃合同復印件

3.店面裝修合同復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意購買該店面，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將店面轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產權：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________元整（大寫：_____________________________）的價格購買甲方上述店面。

2.乙方支付轉讓款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）作為定金；

（2）在辦理店面產權過戶手續前，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）；

（3）辦理店面產權過戶手續后，乙方支付剩余轉讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內支付全部轉讓款。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至店面產權過戶手續辦理完畢之日止。

四、店面交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內將店面交付乙方。

2.乙方在接收店面時，應認真檢查店面現狀，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在接收時提出書面異議，甲方應在____個工作日內予以處理。

五、店面產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內，配合乙方辦理店面產權過戶手續。

2.乙方在辦理店面產權過戶手續過程中，因政策、法律法規等原因導致過戶手續無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

六、甲方的權益保護

1.甲方在合同履行期間，有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用店面。

2.甲方有權要求乙方提供其經營狀況的相關證明材料。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉讓款，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

2.乙方在店面經營過程中，如發生任何違法違規行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置店面。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付轉讓款，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保店面轉讓后仍能對乙方的經營狀況進行監督，防止乙方違約行為，保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于乙方有意租賃位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），甲方擁有該店面所有權，丙方作為擔保方，為乙方的租賃支付提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方店面事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產權：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________元整（大寫：_____________________________），每月支付，支付方式為_________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期間內，正常使用店面，不得擅自改變店面結構或用途。

2.乙方有權要求甲方保持店面設施的正常運行，如設施損壞，甲方應在____個工作日內修復或更換。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

五、甲方的義務

1.甲方應確保店面在租賃期間內，符合國家相關法律法規和行業標準。

2.甲方應保持店面設施的完好，確保乙方正常經營。

3.甲方不得在租賃期間內，單方面提高租金或終止租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定保持店面設施完好，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.若甲方在租賃期間內，單方面提高租金或終止租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在乙方租賃期間內，將店面轉讓給第三方，否則乙方有權解除租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴