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文檔簡介
出租托管公司合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租托管公司合同
甲方(出租方):________________________
乙方(托管方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,乙方有意將該房產進行托管經營,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的房產,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整(大寫:________________________)。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期限內,有權使用租賃物進行經營,但不得改變租賃物的結構、用途和性質。
五、租賃物的維護
5.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養,確保租賃物在租賃期限內的正常使用。
六、租賃物的轉讓
6.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓給第三方。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1在以下情況下,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,另一方給予書面通知后,違約方在合理期限內仍未糾正;
(2)因不可抗力導致租賃物無法繼續使用;
(3)雙方協商一致解除本合同。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
附件:
1.房產證復印件
2.房產租賃合同
3.甲方授權委托書
4.乙方營業執照復印件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(托管方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(托管方):________________________
丙方(第三方服務提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,乙方有意將該房產進行托管經營,為提高運營效率和專業化水平,特邀請丙方提供相關服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的房產,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整(大寫:________________________)。
3.2甲方有權根據丙方的服務質量和效率,調整租賃費用。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期限內,有權使用租賃物進行經營,但不得改變租賃物的結構、用途和性質。
4.2乙方應確保租賃物的使用符合相關法律法規和行業標準。
五、第三方服務內容
5.1丙方提供以下服務:
(1)物業管理;
(2)市場營銷;
(3)客戶關系維護;
(4)財務核算;
(5)其他甲方要求的服務。
六、第三方服務費用
6.1丙方應按照本合同約定,向甲方支付服務費用。服務費用為人民幣____元整(大寫:________________________)。
6.2甲方有權根據丙方的服務質量和效率,調整服務費用。
七、甲方的權利
7.1甲方有權對丙方的服務質量和效率進行監督和評估。
7.2甲方有權要求丙方提供相關服務報告和資料。
7.3甲方有權根據市場情況和自身需求,調整丙方的服務內容。
八、乙方的權利
8.1乙方有權使用租賃物進行經營,并享受相關經營收益。
8.2乙方有權監督丙方的服務質量和效率。
九、乙方的責任與義務
9.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。
9.2乙方應確保租賃物的使用符合相關法律法規和行業標準。
9.3乙方應配合丙方提供必要的服務條件。
十、丙方的責任與義務
10.1丙方應按照本合同約定,向甲方提供優質的服務。
10.2丙方應保證服務的專業性、及時性和有效性。
10.3丙方應定期向甲方報告服務情況,并接受甲方的監督和評估。
十一、違約責任
11.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
11.2乙方違約的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整(大寫:________________________)。
11.3丙方違約的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整(大寫:________________________)。
十二、合同解除
12.1在以下情況下,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,另一方給予書面通知后,違約方在合理期限內仍未糾正;
(2)因不可抗力導致租賃物無法繼續使用;
(3)雙方協商一致解除本合同。
十三、爭議解決
13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十四、合同生效
14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十五、附件
1.房產證復印件
2.房產租賃合同
3.甲方授權委托書
4.乙方營業執照復印件
5.丙方營業執照復印件
十六、總結
本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任,確保租賃物的合法、高效、安全運營。第三方介入的意義和目的在于提高運營效率、降低風險,保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法合規使用,實現甲方利益最大化。
甲方(出租方):________________________
乙方(托管方):________________________
丙方(第三方服務提供方):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(房產所有方):________________________
乙方(房產經營方):________________________
丙方(專業運營管理公司):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,乙方有意獲取該房產的經營權,為提高經營效益和專業化水平,特邀請丙方提供專業運營管理服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房產租賃
1.1本合同租賃甲方擁有的位于________________________的房產,以下簡稱“房產”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元整(大寫:________________________)。
3.2甲方應保證租賃費用的收取符合相關法律法規。
四、房產的使用
4.1乙方在租賃期限內,有權使用房產進行經營活動,但不得改變房產的結構、用途和性質。
4.2乙方應確保經營活動符合相關法律法規和行業標準。
五、丙方服務內容
5.1丙方提供以下服務:
(1)市場調研與定位;
(2)營銷策劃與推廣;
(3)客戶關系管理;
(4)財務管理;
(5)安全管理;
(6)其他乙方要求的服務。
六、丙方服務費用
6.1丙方應按照本合同約定,向乙方收取服務費用。服務費用為人民幣____元整(大寫:________________________)。
6.2乙方有權根據丙方的服務質量和效率,調整服務費用。
七、乙方的權利
7.1乙方有權決定房產的經營策略和方向。
7.2乙方有權監督丙方的服務質量和效率。
7.3乙方有權獲取丙方提供的服務報告和資料。
八、甲方的責任與義務
8.1甲方應保證房產的合法合規,并配合乙方進行經營活動。
8.2甲方應按照合同約定,及時收取租賃費用。
8.3甲方應保證房產的產權清晰,無任何法律糾紛。
九、丙方的責任與義務
9.1丙方應按照本合同約定,向乙方提供專業、高效的服務。
9.2丙方應定期向乙方報告服務情況,并接受乙方的監督和評估。
9.3丙方應保證服務的保密性,不得泄露乙方商業秘密。
十、違約責任
10.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
10.2甲方違約的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整(大寫:________________________)。
10.3丙方違約的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整(大寫:________________________)。
十一、合同解除
11.1在以下情況下,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,另一方給予書面通知后,違約方在合理期限內仍未糾正;
(2)因不可抗力導致房產無法繼續使用;
(3)雙方協商一致解除本合同。
十二、爭議解決
12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。
十三、合同
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