別墅敲墻合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬對其別墅進行敲墻改造事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、敲墻范圍及內容

1.甲方同意乙方對其別墅的以下區域進行敲墻改造：

（1）別墅客廳區域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區域部分墻體拆除，調整臥室布局；

（3）別墅衛生間區域部分墻體拆除，調整衛生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、敲墻工期及驗收

1.乙方承諾在簽訂本合同之日起____個工作日內完成敲墻改造工作；

2.乙方在敲墻改造完成后，甲方應在____個工作日內進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應將敲墻改造后的施工現場清理干凈，恢復原狀。

三、敲墻費用及支付方式

1.敲墻改造費用總額為人民幣____元整；

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付敲墻改造費用總額的____%；

3.剩余敲墻改造費用，甲方應在乙方完成敲墻改造工作并經甲方驗收合格后____個工作日內支付。

四、雙方責任與義務

1.甲方應保證乙方在敲墻改造過程中所使用的材料和設備不受侵犯，并承擔由此產生的法律責任；

2.乙方應按照甲方的要求進行敲墻改造，確保改造質量，并承擔由此產生的法律責任；

3.雙方應共同維護施工現場的秩序，確保施工安全；

4.甲方應按時支付敲墻改造費用，乙方應按時完成敲墻改造工作。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付敲墻改造費用，應向乙方支付____%的違約金；

2.若乙方未按時完成敲墻改造工作，應向甲方支付____%的違約金；

3.若雙方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如需繼續履行，雙方應另行簽訂補充協議。

八、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預算；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其別墅敲墻改造項目的順利進行，確保施工質量及工期，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工單位，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理單位，共同就別墅敲墻改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.甲方擬對其別墅進行敲墻改造，具體改造范圍及內容如下：

（1）別墅客廳區域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區域部分墻體拆除，調整臥室布局；

（3）別墅衛生間區域部分墻體拆除，調整衛生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、施工單位（乙方）職責與義務

1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，提交詳細的施工方案及進度計劃；

2.乙方負責按照甲方要求及設計圖紙進行敲墻改造施工，確保施工質量；

3.乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務；

4.乙方應遵守施工現場的安全生產規定，確保施工安全。

三、工程監理單位（丙方）職責與權利

1.丙方負責對敲墻改造工程進行全程監理，確保工程質量和進度；

2.丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合；

3.丙方有權對乙方施工過程中的工期延誤提出警告，必要時可暫停施工；

4.丙方有權要求乙方提供相關工程資料及檢測報告，以驗證工程質量。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方和丙方嚴格按照合同約定履行職責；

2.甲方有權對施工過程中的設計變更提出意見；

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工方案、進度計劃、質量檢測報告等；

4.甲方有權對施工過程中的質量問題進行監督，要求乙方及時整改；

5.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付施工預付款____元；

6.甲方應在施工進度達到合同約定節點時支付相應款項。

五、費用及支付方式

1.敲墻改造費用總額為人民幣____元整；

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付施工預付款____元；

3.甲方應在施工進度達到合同約定節點時支付相應款項，具體支付比例及時間由雙方協商確定。

六、違約責任

1.若乙方未按合同約定完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；

2.若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔；

3.若丙方未履行監理職責，造成工程質量和進度出現問題，丙方應承擔相應責任；

4.若甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如需繼續履行，雙方應另行簽訂補充協議。

九、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預算；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義及目的

1.引入丙方作為工程監理單位，旨在確保施工質量和進度，維護甲方的合法權益；

2.通過第三方監理，提高工程管理的專業化水平，降低工程風險。

十一、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為別墅敲墻改造項目的主體，享有對施工過程、質量、進度等方面的主導權；

2.甲方通過主導合同條款，確保施工質量、進度和工期，實現其別墅敲墻改造項目的預期目標；

3.甲方通過加強對施工過程的監督和管理，降低工程風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業主，雙方就甲方別墅的敲墻改造項目達成一致，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理人員，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

一、項目概況

1.甲方同意乙方對其別墅進行敲墻改造，具體改造范圍及內容如下：

（1）別墅客廳區域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區域部分墻體拆除，調整臥室布局；

（3）別墅衛生間區域部分墻體拆除，調整衛生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙、施工場地、水電接入等必要條件；

2.乙方有權根據甲方要求及設計圖紙進行施工，并對施工過程中遇到的技術問題進行合理調整；

3.乙方應在合同約定的時間內完成施工任務，并確保施工質量符合國家標準；

4.乙方有權要求甲方支付施工過程中的合理費用，包括但不限于材料費、人工費、機械租賃費等；

5.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，如搬運材料、臨時用電等。

三、丁方職責與權利

1.丁方作為項目管理方，負責監督施工過程，確保施工質量、進度和安全性；

2.丁方有權要求乙方遵守施工規范，對施工過程中出現的問題提出整改意見；

3.丁方有權對施工進度進行評估，如發現工期延誤，有權要求乙方說明原因并采取措施；

4.丁方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工日志、質量檢測報告等；

5.丁方有權對施工過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照合同約定的時間向乙方支付工程款項；

2.甲方應確保施工場地安全，配合乙方進行施工；

3.甲方應在乙方施工過程中提供必要的協助，如搬運材料、臨時用電等；

4.甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工場地的整潔，避免對周圍環境造成污染；

5.甲方有權對施工過程中的設計方案提出修改意見，乙方應予以考慮。

五、費用及支付方式

1.敲墻改造費用總額為人民幣____元整；

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付施工預付款____元；

3.甲方應在施工進度達到合同約定節點時支付相應款項，具體支付比例及時間由雙方協商確定。

六、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

2.若乙方未按合同約定完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；

3.若乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔；

4.若丁方未履行項目管理職責，造成工程質量和進度出現問題，丁方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如需繼續履行，雙方應另行簽訂補充協議。

九、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預算；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

十、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為施工方，擁有專業的施工技術和經驗，通過合同主導，確保施工過程中的權益得到保障；

2.乙方通過合同約定，能夠更