第第頁合同編號:________農村合作社租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：XX省XX市XX縣XX農村合作社，法定代表人：張三，社長。承租方（以下簡稱“乙方”）：李四，身份證號戶籍所在地：XX省XX市XX縣。鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX村的土地、設施及設備，乙方有意租賃該土地、設施及設備進行農業生產，雙方為明確雙方的權利義務，經協商一致，簽訂本農村合作社租賃合同。合同目的：乙方租賃甲方的土地、設施及設備，用于種植、養殖等農業生產活動。在合同有效期內，乙方享有租賃土地的使用權、經營權和收益權，并承擔相應的租賃費用及合同義務。甲方負責租賃土地、設施及設備，并保障乙方正常開展農業生產。通過本合同的簽訂，促進農業生產，提高土地利用率，實現雙方共贏。二、價格、支付方式1.合同總價款：乙方租賃甲方土地、設施及設備的年度總租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.支付方式：乙方采用分期支付方式，每季度支付一次租金。a)乙方應于每個季度開始前10日內，向甲方支付該季度租金的50%；b)乙方應于每個季度結束后10日內，向甲方支付該季度租金的剩余50%。3.乙方應在支付租金時，以轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名：XX農村合作社-賬號：【】4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期租金的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.在合同租賃期內，如遇物價上漲、市場行情變化等因素，雙方可協商一致，對租金進行調整。租金調整應書面確認，并作為合同附件。6.乙方在租賃期滿后繼續使用土地、設施及設備的，應重新與甲方簽訂租賃合同，并按新的合同約定支付租金。如雙方未簽訂新合同，乙方應按照原合同約定價格支付租金，直至雙方簽訂新合同或乙方停止使用土地、設施及設備。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證所的土地、設施及設備符合農業生產的基本要求，能夠正常使用。b)甲方應在合同租賃期內負責租賃土地、設施及設備的維護保養，確保其處于良好狀態。c)乙方在租賃期間發現土地、設施及設備存在非人為損壞的故障，應及時通知甲方進行維修。2.服務：a)甲方應向乙方必要的農業技術指導和服務，協助乙方提高農業生產效益。b)甲方應在合同租賃期內必要的管理和協調服務，確保乙方正常開展農業生產活動。3.履行：a)乙方應按約定用途使用租賃的土地、設施及設備，不得擅自改變用途或轉租他人。b)乙方應遵守國家相關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。c)雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。4.變更：a)在合同租賃期內，如因不可抗力等因素導致乙方無法繼續租賃土地、設施及設備，雙方應協商解決，可對合同內容進行變更。b)雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議，并作為合同的有效組成部分。c)未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。本合同的質量保證、服務、履行與變更條款旨在確保雙方權益，促進租賃關系的穩定發展，共同維護良好的合作關系。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于生產經營計劃、技術數據、財務狀況、客戶資源等，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。c)雙方應在合同終止或履行完畢后，繼續承擔保密義務，直至相關信息進入公有領域或不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。d)雙方因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同順利履行，減少合同糾紛。雙方應嚴格遵守保密義務，合理解決合同爭議，共同維護良好的合作關系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，否則應承擔相應法律責任。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。e)合同期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月簽訂書面續約協議。2.合同簽署：a)本合同經雙方充分協商，達成一致意見后，由雙方授權代表在合同文本上簽字（或蓋章）。b)簽字（或蓋章）后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。c)本合同簽署后，未經雙方書面同意，不得任意解除或變更合同。d)如有合同解除或終止情況