監理專業承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1發包方發包方為項目的建設單位，負責項目的總體策劃、資金籌措等工作，對項目的質量、進度、安全等方面進行全面管理和監督。1.2承包方承包方具備相應的監理資質和豐富的監理經驗，能夠按照合同約定提供專業的監理服務，保證項目的順利進行。第二章：工程項目2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規模本工程總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包括[具體建筑結構及功能等詳細信息]。第三章：監理范圍與內容3.1監理范圍涵蓋本工程的全過程，包括工程的決策階段、設計階段、施工階段以及保修階段等，對工程的質量、進度、投資、安全等方面進行全面監理。3.2監理內容質量控制：審核施工單位的施工組織設計、施工方案等技術文件，對施工過程中的材料、構配件、設備等進行質量檢驗和驗收，監督施工單位按照設計要求和施工規范進行施工，及時發覺和處理質量問題。進度控制：制定工程進度計劃，監督施工單位按照計劃進行施工，及時協調解決影響工程進度的因素，保證工程按時完成。投資控制：審核施工單位的工程進度款申請，對工程變更進行造價審核，控制工程投資在預算范圍內。安全控制：監督施工單位落實安全生產責任制，制定安全生產措施，檢查施工現場的安全狀況，及時發覺和消除安全隱患。合同管理：協助發包方與施工單位簽訂施工合同，監督施工單位履行合同義務，處理合同糾紛。信息管理：收集、整理、歸檔工程建設過程中的各種信息，及時向發包方匯報工程進展情況。第四章：合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為[具體起始日期]。4.2結束日期本合同的結束日期為[具體結束日期]，或工程竣工驗收合格之日起[具體期限]內。第五章：監理服務費用及支付5.1監理服務費用計算方式監理服務費用根據工程規模、監理內容、監理期限等因素確定，采用[具體計費方式，如固定總價、按比例計費等]，總費用為[具體金額]元。5.2支付時間與方式預付款：在合同簽訂后[具體時間]內，發包方支付監理服務費用的[具體比例，如30%]作為預付款。中期款：在工程施工過程中，根據監理工作進度，發包方每月支付監理服務費用的[具體比例，如30%]。竣工款：工程竣工驗收合格后[具體時間]內，發包方支付監理服務費用的[具體比例，如40%]。尾款：在工程保修期滿后[具體時間]內，發包方支付監理服務費用的[具體比例，如10%]。支付方式為銀行轉賬，承包方應提供合法的發票。第六章：雙方權利與義務6.1發包方權利與義務權利：有權對監理工作進行監督和檢查，對監理單位的工作提出意見和建議；有權要求監理單位更換不稱職的監理人員；有權根據工程進展情況調整監理服務內容和范圍。義務：按照合同約定支付監理服務費用；為監理單位提供必要的工作條件和資料；協助監理單位處理與工程建設相關的事宜。6.2承包方權利與義務權利：有權按照合同約定收取監理服務費用；有權要求發包方提供必要的工作條件和資料；有權對施工單位的違規行為進行制止和處理。義務：按照合同約定的范圍、內容和標準提供監理服務，保證監理工作的質量和效果；組建專業的監理團隊，配備必要的監理設備和工具；保守工程建設過程中的商業秘密和技術秘密。第七章：監理工作要求7.1監理工作程序監理工作應按照國家有關法律法規、工程建設標準和合同約定的程序進行，包括編制監理規劃、監理細則，組織施工圖紙會審，審核施工單位的施工組織設計、施工方案，進行工程質量檢驗和驗收，處理工程變更和索賠等。7.2監理工作標準監理工作應符合國家有關法律法規、工程建設標準和合同約定的標準，保證工程質量合格、進度符合要求、投資控制在預算范圍內、安全無。第八章：違約責任8.1發包方違約責任未按照合同約定支付監理服務費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向承包方支付違約金。未按照合同約定提供必要的工作條件和資料的，應承擔由此給承包方造成的損失。因發包方原因導致工程延期的，應按照合同約定向承包方支付延期監理費用。8.2承包方違約責任未按照合同約定提供監理服務的，應按照合同約定向發包方支付違約金；給發包方造成損失的，應承擔賠償責任。監理人員不稱職或違反職業道德的，發包方有權要求承包方更換；承包方拒絕更換的，應承擔違約責任。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同變更雙方協商一致，可以對本合同進行變更，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同；因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.5法律適用與爭議解決地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決地點為發包方所在地。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因履行完畢、雙方協商一致解除、因不可抗力等原因導致無法履行等原因而終止。發包方（蓋章）：_______________