2025年地產開發(fā)權轉讓策劃協(xié)議樣本甲方（轉讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某項目地塊的地產開發(fā)權，現甲方愿意將該項目地塊的地產開發(fā)權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉讓地塊概述1.1地塊位置：該地塊位于____，占地面積為____平方米。1.2土地用途：該地塊用途為____，具體規(guī)劃指標見附件一。1.3土地使用權：甲方已取得該地塊的土地使用權，土地使用權證書編號為____。二、轉讓事項2.1甲方同意將其所持有的該地塊的地產開發(fā)權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方所轉讓的地產開發(fā)權，并按照本協(xié)議約定支付轉讓款。2.3轉讓款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4轉讓款支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內支付轉讓款的____%作為定金；（2）乙方在辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)后____個工作日內支付剩余的____%轉讓款。2.5乙方在支付定金后，有權進行項目的前期調研、策劃、設計等工作。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其轉讓的地產開發(fā)權合法、有效，不存在任何糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方不得干涉乙方在受讓地塊上進行合法的地產開發(fā)活動。3.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款；（2）乙方應按照我國法律法規(guī)和相關規(guī)定進行地產開發(fā)，確保項目質量；（3）乙方在項目開發(fā)過程中，應遵守甲方提出的合理要求，維護甲方的合法權益。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。4.2如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，導致乙方無法正常進行地產開發(fā)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____一、項目背景及目的隨著我國城市化進程的加快，房地產市場日益繁榮。甲方作為一家具有豐富地產開發(fā)經驗的開發(fā)商，擁有某項目地塊的地產開發(fā)權。為充分發(fā)揮該地塊的價值，甲方決定將地產開發(fā)權轉讓給具有實力的乙方，共同將該地塊打造成高品質的地產項目。二、項目概況2.1項目地塊位于____，占地面積為____平方米，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2項目地塊用途為____，根據規(guī)劃指標，可建設住宅、商業(yè)、辦公等多種功能于一體的綜合體。2.3項目地塊土地使用權已歸甲方所有，土地使用權證書編號為____。三、轉讓內容與條件3.1甲方同意將其所持有的該地塊的地產開發(fā)權轉讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方所轉讓的地產開發(fā)權，并按照本協(xié)議約定支付轉讓款。3.3轉讓款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內支付轉讓款的____%作為定金。3.5乙方在辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)后____個工作日內支付剩余的____%轉讓款。3.6乙方在支付定金后，有權進行項目的前期調研、策劃、設計等工作。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其轉讓的地產開發(fā)權合法、有效，不存在任何糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方不得干涉乙方在受讓地塊上進行合法的地產開發(fā)活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款；（2）乙方應按照我國法律法規(guī)和相關規(guī)定進行地產開發(fā)，確保項目質量；（3）乙方在項目開發(fā)過程中，應遵守甲方提出的合理要求，維護甲方的合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，導致乙方無法正常進行地產開發(fā)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式