2025年餐飲場所租賃協議模板甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有餐飲場所（以下簡稱“租賃場所”）的所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方所述租賃場所進行餐飲經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就以下條款達成一致，特訂立本協議。第一條租賃場所1.1租賃場所位于：____，占地面積：____平方米。1.2租賃場所的具體用途為：餐飲經營。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間有權按照租賃場所的規劃用途進行合理使用，并保證租賃場所的安全、整潔。5.2乙方在使用租賃場所過程中，如需對租賃場所進行裝修、改動，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。5.3乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.4甲方負責租賃場所的維修保養，確保租賃場所的正常使用。乙方發現租賃場所存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內完成維修。第六條權利義務6.1甲方權利義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取租金及保證金。（2）甲方應確保租賃場所符合乙方經營需求，并保證租賃場所的合法性。（3）甲方應在乙方按照本協議約定支付租金及保證金后，將租賃場所交付乙方使用。6.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃場所進行餐飲經營。（2）乙方應按照本協議約定支付租金及保證金。（3）乙方應合理使用租賃場所，確保租賃場所的安全、整潔。（4）乙方應在租賃期滿或本協議提前解除后，將租賃場所及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。7.2乙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____個月的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（