2025年住宅按揭購買協(xié)議范本甲方（以下簡稱“買方”）：____身份證號：____乙方（以下簡稱“賣方”）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于買方愿意購買乙方出售的住宅，并同意通過按揭方式支付房款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。3.住宅的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.住宅的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.買方同意通過按揭方式支付房款，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：買方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。三、按揭貸款辦理1.買方應(yīng)提供以下資料以便乙方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)：（1）身份證復(fù)印件；（2）收入證明；（3）工作證明；（4）其他銀行要求的相關(guān)資料。2.買方應(yīng)在____年____月____日前將按揭貸款申請材料提交至乙方，乙方應(yīng)在收到材料后____個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理按揭貸款手續(xù)。3.買方同意按照銀行的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料，并承擔(dān)因提供虛假材料導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、房屋交付及驗收1.買方應(yīng)在按揭貸款審批通過后____個工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.買方對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合約定后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。五、物業(yè)管理及維修1.買方同意按照住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.住宅在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。保修期自房屋交接確認(rèn)書簽署之日起計算，期限為____年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。2.買方未能按時支付首付款或按揭貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。3.乙方未能按照約定辦理按揭貸款手續(xù)或提供虛假材料，導(dǎo)致買方無法按時獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____乙方（賣方