商品房轉讓協議書模板6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是涉事房產的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就本次商品房轉讓事宜達成如下協議：一、協議標的本協議所指的商品房位于____________________，建筑面積為_______平方米，產權年限為_____年，用途為住宅/商業等。該房屋用途僅為居住或商業使用，未經許可不得用于其他用途。具體產權信息和房屋情況詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次商品房轉讓的總價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。該價格包含了房屋本身的價值以及相關附屬設施等費用。2.乙方應在協議簽署后的_____日內將首付款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。剩余款項人民幣_______元整（大寫：____________________元整）通過銀行貸款方式支付。3.甲方在收到全款后，應出具合法有效的收款證明。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到全款后的_____日內將房屋交付給乙方，并完成相關附屬設施的移交工作。2.雙方同意在房屋交付后的_____個月內完成產權過戶手續。甲方有義務協助乙方辦理產權過戶，提供相關證件及資料。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋或未完成產權過戶手續，視為違約，乙方有權解除本協議并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方在約定時間內未支付全款，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。3.雙方應共同遵守本協議約定，如一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。五、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方有意購買該商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商品房轉讓事宜達成如下協議：一、協議目的甲乙雙方同意，由甲方將位于____________________的商品房（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，乙方同意購買該商品房。二、標的物描述1.商品房地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.套內面積：____________________5.房屋布局及房間功能：____________________6.附屬設施及室內裝修情況：____________________三、交易條款1.轉讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本協議之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前支付購房款余額人民幣______元。3.房屋交付：乙方付清購房款項后，甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由______方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本協議，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣______元。3.若因甲方原因導致無法辦理過戶手續，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方的損失。五、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本協議的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。5.如因本協議發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。日期：____________________日期：____________________簽署地點：____________________簽署地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法人代表（簽字）：____________________委托代理人（簽字）：____________________見證律師及律師證號（簽字）：____________________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的商品房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、商品房基本狀況1.甲方所轉讓的商品房位于[商品房地址]，建筑面積為[商品房面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，分攤面積為[分攤面積]平方米。2.甲方所轉讓的商品房已取得房屋所有權證，證書編號為[房產證號]。3.甲方所轉讓的商品房為[商品房類型]，用途為[商品房用途]。二、商品房轉讓價格及支付方式1.甲方所轉讓的商品房總價為[商品房總價]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后[付款時間]內支付首期房價款[首期房價款金額]元，剩余房價款在[剩余房價款支付時間]前支付。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應當出具收據。三、商品房交付及過戶1.甲方應當在收到乙方支付的房價款后[交付時間]內，將商品房交付給乙方，并辦理相關的交接手續。2.甲方在交付商品房時，應當提供房屋所有權證及其他相關證明材料。3.乙方在接收商品房后，應當遵守物業管理規定及相關法律法規的規定。4.甲方應當協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的所有者。四、違約責任及爭議解決1.甲、乙雙方應當信守本協議，如果一方違約，應當承擔相應的違約責任。2.如果因甲方的原因導致商品房無法按時交付或無法辦理過戶手續，甲方應當退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方的相關損失。3.如果因乙方的原因導致房價款無法按時支付或無法辦理過戶手續，乙方應當承擔相應的違約責任。4.如甲、乙雙方發生爭議，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。五、其他事項1.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商確定。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有一套位于某地的商品房，現決定將其轉讓給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：某市某區某街某號2.房屋面積：平方米3.房屋結構：室廳衛廚，廚房、衛生間帶瓷磚，臥室帶木地板，燈具為節能燈。4.房屋裝修情況：墻面乳膠漆，廚房、衛生間瓷磚，臥室木地板，燈具為節能燈。5.房屋附屬設施：包括水、電、氣、有線電視、寬帶等。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣元整（大寫：圓整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后日內向甲方支付全部房款。具體支付方式為銀行轉賬，甲方應提供銀行賬戶信息。3.發票：甲方在收到乙方全款后，應向乙方出具正式發票。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到乙方全款后日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外整潔，附屬設施完好。如有損壞，應及時維修。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快維修。3.甲方在交付房屋時，應向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費等相關費用憑證。四、違約責任及賠償責任1.若甲方在本協議簽訂后未能按時交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若因違約給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的全部損失。2.若乙方在本協議簽訂后未能按時支付房款，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若因違約給甲方造成損失，乙方應賠償甲方的全部損失。3.若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應友好協商解決后續事宜。五、其他約定事項1.甲方在轉讓房屋時，應保證對房屋享有完全的處分權。如因甲方的原因導致本協議無法履行，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在接收房屋后，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。如因乙方的違約行為導致甲方承擔連帶責任，乙方應賠償甲方的全部損失。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的商品房一套，房屋面積為XX平方米，產權年限為XX年。現甲方自愿將上述房產轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋信息1.房屋地址：XX市XX區XX路XX號。2.房屋面積：XX平方米。3.產權年限：XX年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方以人民幣XX元的價格將房屋轉讓給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本協議時支付人民幣XX元作為購房定金，剩余款項人民幣XX元在甲方辦理完房屋過戶手續后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在簽訂本協議后XX日內將房屋交付給乙方，并保證房屋內的家具、電器等配套設施齊全。2.房屋過戶：甲方在收到乙方支付的剩余款項后，應立即辦理房屋過戶手續，將房屋的產權轉移給乙方。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未按時交付房屋或未按時辦理過戶手續，應支付違約金人民幣XX元給乙方。2.乙方如違反本協議約定，未按時支付款項或未按時接收房屋，應支付違約金人民幣XX元給甲方。五、其他事項1.甲方在交付房屋前，應確保房屋內的家具、電器等配套設施處于良好狀態，并能正常使用。如有損壞或故障，應及時維修或更換。2.乙方在接收房屋后，應愛護房屋內的家具、電器等配套設施，不得擅自拆除、損壞或挪用。如有違規行為，應承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是涉案商品房的合法所有者，愿意將該商品房轉讓給乙方，乙方同意購買該商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下協議條款：一、交易房產基本情況1.房產地址：____________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米；3.房屋所有權證號：____________；4.土地所有權證號：____________；5.其他附屬設施情況：包括房屋內的家具、電器等一并轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意本次房產轉讓的總價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）；2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本協議簽署之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整