農村平房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村平房，且乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________的農村平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物基本情況》。

二、價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方提供標的物的產權證明。

4.乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，并由雙方協商解決。

四、產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.乙方在辦理產權過戶手續時，應依法支付相關稅費。

3.甲方應在辦理產權過戶手續后__________個工作日內，向乙方提供標的物的產權證。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物成交價格__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付相當于房款總額__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

一、標的物基本情況

二、雙方身份證復印件

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村平房，且乙方有意購買，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________的農村平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物基本情況》。

二、價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

4.乙方在支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方提供標的物的產權證明。

5.乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，并由雙方協商解決。

四、產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.乙方在辦理產權過戶手續時，應依法支付相關稅費。

3.甲方應在辦理產權過戶手續后__________個工作日內，向乙方提供標的物的產權證。

五、甲方的權益保障

1.丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付房款，丙方應立即履行擔保義務。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、收入證明等材料，以保障甲方的權益。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后提供房屋維修基金、物業管理費等相關費用的繳納證明。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定支付定金或房款的，應向甲方支付相當于房款總額__________%的違約金。

2.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物被查封、扣押、凍結等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方的限制條款

1.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自對標的物進行裝修、改建或出租。

2.乙方在合同履行期間，如需轉售標的物，應經甲方書面同意，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

一、標的物基本情況

二、雙方身份證復印件

三、丙方擔保承諾書

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的支付義務得到履行，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，通過嚴格的限制條款和違約責任，保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商業店鋪，且乙方希望獲得更加靈活的支付方式和更強的權益保障，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________的商業店鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物基本情況》。

二、價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方交付標的物及辦理產權過戶手續承擔連帶擔保責任。

4.乙方有權根據自身資金狀況，與甲方協商分期支付剩余房款，具體支付計劃詳見附件二《分期支付計劃》。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，并由雙方協商解決。

四、產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.乙方在辦理產權過戶手續時，應依法支付相關稅費。

3.丙方應在辦理產權過戶手續后__________個工作日內，向乙方提供標的物的產權證。

五、乙方的權益保障

1.丙方作為擔保方，確保甲方按照合同約定交付標的物及辦理產權過戶手續。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的合法產權證明、相關證照等材料。

3.乙方有權要求甲方在合同履行期間，對標的物進行必要的維護和保養。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物成交價格__________%的違約金。

2.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物被查封、扣押、凍結等，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、甲方的限制條款

1.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自對標的物進行裝修、改建或出租。

2.甲方在合同履行期間，如需轉售標的物，應經乙方書面同意，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

一、標的物基本情況

二、分期支付計劃

三、雙方身份證復印件

四、丙方擔保承諾書

五、其他相關文件

乙方為主導的目