廠區物流項目招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區，甲方同意將該廠區內特定區域出租給乙方用于物流項目；乙方同意租賃該區域，并按本合同約定支付租金及履行相關義務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方廠區內位于________________________的特定區域，包括但不限于________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金按年支付。

2.2乙方應在每年度租賃期滿前一個月內，向甲方支付下一年度的租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每季度首月支付該季度租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃物使用及維護

3.1乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物日常維護和保養責任。

3.3乙方在租賃期限內，因合理使用租賃物所發生的合理損耗，由乙方自行承擔。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除本合同。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同。

第五條合同解除及終止

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

5.3本合同租賃期滿，如乙方繼續租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區，甲方同意將該廠區內特定區域出租給乙方用于物流項目；乙方同意租賃該區域，并按本合同約定支付租金及履行相關義務。為明確各方權利、義務和責任，保障甲方的權益，促進項目順利進行，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方廠區內位于________________________的特定區域，包括但不限于________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3甲方保留在租賃期限屆滿后繼續出租該租賃物的權利。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金按年支付。

2.2乙方應在每年度租賃期滿前一個月內，向甲方支付下一年度的租金。

2.3乙方應在租賃期內保持穩定的物流運營，確保租金收入穩定。

第三條租賃物使用及維護

3.1乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物日常維護和保養責任。

3.3乙方在租賃期限內，因合理使用租賃物所發生的合理損耗，由乙方自行承擔。

第四條第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，負責監督乙方的物流運營，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供物流運營數據，以便進行監督和管理。

4.3丙方在乙方違約時，有權向甲方提出違約情況，并協助甲方采取必要措施。

4.4丙方應保證其提供的監督和管理服務符合行業標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。

第五條違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同。

（3）如乙方違反物流運營規范，造成甲方廠區安全、環境等問題，乙方應承擔相應責任。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除本合同。

（3）如甲方未履行監督和管理職責，導致乙方違約，甲方應承擔相應責任。

第六條合同解除及終止

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，各方均可解除本合同。

6.3本合同租賃期滿，如乙方繼續租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在監督乙方物流運營，確保項目順利進行，維護甲方的權益。甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃物使用及維護、違約責任等條款，保障自身權益，確保租金收入穩定。同時，甲方對丙方提供的服務提出要求，以維護自身和乙方的合法權益。通過本合同，甲方實現了對租賃項目的有效管理，保障了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施，乙方有意租賃該設施用于其倉儲物流業務；為明確各方權利、義務和責任，保障乙方在租賃期間的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的倉儲設施，包括但不限于倉儲空間、配套設施等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據實際情況選擇續租。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金按月支付。

2.2乙方應在每月前五日內，向甲方支付當月租金。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經雙方協商一致后方可執行。

第三條租賃物使用及維護

3.1乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物日常維護和保養責任。

3.3乙方在租賃期限內，因合理使用租賃物所發生的合理損耗，由乙方自行承擔。

第四條第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，負責對倉儲設施進行專業管理，包括但不限于設施維護、安全監控等。

4.2丙方有權對乙方的倉儲活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規和倉儲規范。

4.3丙方應定期向乙方提供倉儲設施的使用情況和維護報告，保障乙方的倉儲活動順利進行。

第五條乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維護保養指南。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據實際情況選擇續租或終止租賃。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

6.3如甲方未履行設施維護和保養義務，導致乙方倉儲活動受到影響，甲方應承擔相應責任。

第七條合同解除及終止

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，各方均可解除本合同。

7.3本合同租賃期滿，如乙方選擇續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的